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13/01/2022
乌鲁阿拉业者不获更新临时地契多年 叶耀荣将协助争取租借土地
摄影:余蔚棋
供fb:乌鲁阿拉业者不获更新临时地契多年,叶耀荣将协助争取租借土地
乌鲁阿拉有多达72个鱼塘,约50名业者,大部分业者是60年代便开始经营,至今已经历了3代人。

(芙蓉13日讯)万茂区乌鲁阿拉(Ulu Ara)居民及业者自约22年前无法再更新临时地契,在没有地契保障下坐卧不安,担心随时被“驱赶”,万茂州议员叶耀荣指出,他将协助争取,让当地鱼塘业者能至少继续租借土地经营生意。

据了解,位于万茂区的乌鲁阿拉,俗称“南北港”土地占约80英亩,有多达72个鱼塘,约50名业者,大部分塘主是60年代便开始经营,至今已经历了3代人,期间居民及业者每年皆会依据土地大小支付200令吉至400令吉的更新临时地契费用。

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供fb:乌鲁阿拉业者不获更新临时地契多年,叶耀荣将协助争取租借土地
位于万茂区的乌鲁阿拉土地占约80英亩,惟居民及业者自2000年便无法再更新临时地契,业者在没有地契保障下坐卧不安,担心随时被“驱赶”。

惟,居民及业者自2000年接获土地局的信函,指不能再更新临时地契,导致居民及业者的土地毫无保障,自此便担心居住了数十年的住家及经营了许久的渔业生意将随时被“取回”。

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叶耀荣今日召开新闻发布会指出,该片土地备受关注许久,早年无论是朝野政府也曾尝试为居民争取土地拥有权,但全都石沉大海。

他说,他于2020年的州议会曾询问有关该片土地的问题,而大臣表示需先了解情况,因此并未答复。

“2021年12月的州议会上,我再向大臣发出提问,询问土地的进展,当时大臣回应土地目前已被森州大臣机构(MBI)接手,而我也已联络该机构负责人,将另外安排时间会谈。”

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他指出,据他了解,目前转让名字程序仍未进行,无论如何,州政府将在手续完成后,联络当地业者进行对话会。

他说,亚沙国会议员谢琪清也特别关注此课题,他们皆认为土地需保留给原来的业者营业,最低限度也需租借给业者,让他们继续营业,以安抚他们的不安。

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叶耀荣(左起)向张天财了解其住家及鱼塘情况,右为李光兴。

“这么多年来,业者也很不安,毕竟时不时有官员到该处量地,他们也会上前询问土地是否会被收回,但官员并未给予明确答复,导致业者们活在‘恐惧’中,不断担心土地随时被收回。”

无论如何,他指出,州政府的立场是土地转让期间,业者们可继续安心营业,无需担心会被人“驱赶”。

他说,土地转让并未确定何时完成,但身为当地议员,他会争取让业者能继续在该处营业,至少能在有合约保障下租用土地,经营生意也有合法地位。

万茂新村行动党支部主席则李光兴指出,该土地问题存在已久,他希望州政府能尽快给居民及鱼塘业者答案,勿再拖下去。

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他说,早前的大雨有些鱼塘被冲崩,有的业者至今仍不敢对其进行维修及提升,毕竟担心土地随时会被取回。

“有关该区土地问题流传着不同版本,我们只希望无论结果好坏,州政府能尽快给出答案,不再拖下去,让业者安心。”

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叶耀荣(右二)早前与土地局官员到张天财(右)家中了解住家情况。(叶耀荣提供)

其中一户受影响的居民便是从小便在乌鲁阿拉居住的张天财(58岁),据了解,其住家及鱼塘涉及约1英亩的土地,而约3周前其位于大沟渠旁的住家因雨水冲击,导致一部分的墙壁出现倒塌及倾斜现象。

据观察,其住家后方厕所旁的一面墙壁已倒塌,屋主暂使用黑布遮盖,不但如此,沟渠旁的墙壁也出现倾斜现象,屋子显得摇摇欲坠,若再遭受豪雨冲击,相信后果不堪设想。

张天财指出,他与妻子及两名孩子居住在该处,近两年来,他的鱼塘已两次因豪雨而出现上涨现象。

他也说,其住家位于大沟旁,每当下大雨泥土便会流失,而上次的豪雨便导致住家后方厕所的一面墙壁被“冲掉”。

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他说,自多年前接获土地局的信函,无法再更新临时地契后,便时常感到担心,尤其是土地局官员到来量地的时候。

“早年更新临时地契的费用皆由我大哥支付,自从被通知无法更新后,我们担心随时接到信函被‘驱赶’。”

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位于大水沟旁的张天财住家因早前的豪雨冲击,导致后方旁墙壁倒塌,屋子也出现倾斜的情况。

叶耀荣早期获悉此事件后,也亲自与村委到场了解情况,并联络土地局,安排官员到场进行评估,以获取报告。

他说,官员呼吁屋主向州政府申请水灾灾黎拨款,惟屋主却因土地并不属于私人土地,最终无法申请款项。

他指出,为了防止倒塌部分恶化,影响整间屋子的结构,他决定动用小型工程(P56)拨款,协助屋主重建厕所。

“由于厕所部位过于接近大沟,因此我们会安排承包商将厕所建筑在另一处,为了安全起见,让屋子与大沟距离至少20尺。”

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他说,他们将在得到承包商报价后,动用不超过两万令吉协助屋主重建倒塌的部分,预料2月初开工。

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住家墙壁倒塌后,放眼望去便是大水沟,甚是危险。(叶耀荣提供)
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张天财厕所墙壁早前因豪雨冲击倒塌,叶耀荣将动用小型工程拨款,协助屋主在安全处重建厕所。(叶耀荣提供)

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叶耀荣
临时地契
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