PropertyGuru：抗通膨工具 逾半屋主拟再买房投资

（吉隆坡14日讯）Property Guru今日发布的2022上半年消费者情绪调查报告（Consumer Sentiment Study H12022）显示，大马人如今将房产视为对抗通货膨胀的工具，53%屋主计划在保留现有房产的同时，打算在未来一年内再购买另一间房产作为投资用途。

根据大马统计局的数据，我国的通货膨胀率在2021年1月至12月期间显著上升了2.5%，而2020年同期则写下1.2%的通货紧缩。

PropertyGuru.com.my兼iProperty.com.my大马总经理希伦德拉表示：“随著经济开始从疫情中复苏，伴随而来的通货膨胀促使了更多大马人将目光转向房产市场，因为房产如今是一个更具吸引力的投资选择，能在不确定性更高的股票市场之外提供另一选择。”

“我们的消费者情绪调查还发现，超过一半的受访者（55%）预计房产价格将在疫情结束后上涨。因此，有经济能力的人士会考虑购买投资性房产，我们认为是毫无意外的，况且目前也正处低利率环境。”

后疫情时代趋势   倾向购买郊区房产

在买房自住方面，调查发现有一半以上（55%）的大马购房者正考虑购买位于郊区的房产。最主要的原因是想要更宁静的环境、更多绿意、更大面积的房子和更低的价格，这些都可以在城市以外的地方找到。

人们对市中心以外的房屋的喜爱日益增加，直接映射出因疫情而产生的远程工作趋势所带来的影响。根据调查，每3名受访的大马人中，就有一人表示他们目前正在居家工作，并在疫情结束后还会继续在家工作。这令人们意识到拥有居家办公空间的重要，大多数大马人（79%）认为，在开发新房产项目时，为单位增设额外的房间是至关重要的，甚至在疫情结束后也是如此。

希伦德拉指出：“在疫情爆发初期，大马人还不确定他们公司的居家工作政策是永久的，抑或只是对强制封锁的一种对策。现在，他们相信这种灵活的工作安排会继续被实行，因而促使更多大马人想要搬到郊区，以较低的价格享有更大的空间。如果他们不必每天通勤到办公室上班，那么较长的通勤时间对他们来说是可以接受的，因为住在郊区的优点还是多过缺点。”