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地方大都会都市动态
2:56pm 23/03/2022
市会发提醒公函  巴生居协注意!   围篱准证速申请
大都会/ME03头/巴生居协受促向MPK申请围篱计划准证
尤斯里(左二)呼吁居协尽快到市议会规划组,以300令吉购买围篱计划申请书和指南手册,以便获得准证,合法化已在运作的围篱计划。左哈菲兹;右起柯鹏飞和安德里。(谢仲洋摄)

(巴生23日讯)巴生区已展开社区围篱计划,但未获地方政府发出准证的住宅区居民协会,受促把握时间,尽快向巴生市议会申请准证,以便获得合法化。

鉴于巴生武吉拉惹镇一带的多个居协,日前接获市议会向各自保安亭,发出一封指居协围篱计划没有获得市议会准证的提醒公函(notis peringatan),引起人心惶惶,担忧市议会接下来是要拆除保安亭,让围篱计划告终。

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市议会在公函中援引1976年城市及乡村规划法令第19项条文,指居协没获得地方政府发出规划准证(Kebenaran Merancang)即进行社区围篱计划,抵触了法律。

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大都会/ME03头/巴生居协受促向MPK申请围篱计划准证
巴生市会近期向武吉拉惹镇一带居协,发出一封公函引起居协担忧;不过官员澄清这只是提醒性质,市会无意拆除围篱计划保安亭。(柯鹏飞提供)
尤斯里:公函非拆除警告信

市议会规划组官员尤斯里在负责武吉拉惹的巴生市议员柯鹏飞安排下,昨午与当地多个居协代表召开的一场对话会上澄清,市议会本意不是要拆除保安亭,强调公函不是拆除警告信。

他说,公函志在提醒负责居协需尽快向市会申请合法化各自的围篱计划,以便能名正言顺运行。

他披露,武吉拉惹新镇一带,有24个已在运作的社区围篱计划,但只有一个即扎宾3路(Jln Zapin 3)居协向市议会呈上申请,目前处于将发出批准阶段;另一个Fuego花园的围篱计划准证则逾期(最多每3年更新),意味剩下22个都是还没申请和获得准证的居协围篱计划。

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他在会上讲解居协申请围篱计划的程序指出,随着市会陆续向居协发出提醒公函,居协成员需在30天内到巴生市议会规划组办公室,以300令吉购买申请书和指南手册,在获得至少80%居民同意后,根据申请条件填报并交至规划组。

无法30天内申请可要求延长

尤斯里说,如果居协无法在30天内提交申请,居协主席可致函市会,要求延长多一两个月的申请期限;但若要延期至3个月以上,则显得不合理。

他指出,居协呈上申请书予规划组时,需一并缴交200令吉处理费,意味加上之前购买申请表格和指南书的300令吉,全部费用为500令吉。

“规划组接下来会把申请书带入会议讨论,一旦获得核准,市议会将发出为时3年的准证,居协可持批准信到县署及土地局,申请和获取保安亭及围篱计划相关设施,使用政府地的土地临时使用准证(TOL)。”

同意比例已降至80%

对于居民担忧无法集齐80%居民签名同意围篱计划,尤斯里认为,围篱计划(Gated & Guarded)的同意比例,已从100%(自动闸门)降至80%,其实已降低门槛。

他证实,市会不会特别再去向居民求证同意或否,前提是市会没接获有居民正式反对围篱计划投诉就行。

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他表示,居协需取得80%同意的居民对象为现有住户,即屋主和租户,不包括空屋。

若有居民不愿缴付保安费,他表示,只要居民没有提出反对,或向市会及有关当局作出投诉则没问题。

出席官员有巴生市议会建筑物组的哈菲兹和系统传递单位(SDU)的安德里。

大都会/ME03头/巴生居协受促向MPK申请围篱计划准证
柯鹏飞(右)和旺莫哈末都认同对话会取得的成果,有助居协了解向市议会申请围篱计划准证的过程与细则。(谢仲洋摄)
柯鹏飞:满意对话会成果

柯鹏飞指出,其实不只武吉拉惹镇,所有在巴生市议会管辖范围的社区围篱计划居协,都接到市议会最近发出指示需申请准证的通知书,以便合法化围篱计划。

他说,根据新条例,凡是需设立闸门的围篱计划,无论是自动门或保安员开关的手动门,一律都需80%居民同意。

他对对话会取得的成果感到满意,认为在官员讲解下,出席的居协代表都了解接下来需要展开的程序。

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他认为,官员对居协接获提醒函的解释,也让居民安心,证实当局不是要拆除保安亭。

他矢言,本身会尽力帮助有需要向市会申请运作准证的当地居协围篱计划,并鼓励巴生区其他有展开围篱计划的居协,也积极联系市会规划组或寻求当地市议员协助。

阿兹兰:将集合申请书交市会

巴生武吉拉惹镇居协联合会秘书旺莫哈末阿兹兰透露,他会把对话会内容向无法赴会的居协代表分享,联合会将集合一众居协的申请书,经协调后统一交至市会规划组处理。

“对话会成果很好,市议会是要帮助居协合法化围篱计划,而不是威胁和拆除。”

大都会/ME03头/巴生居协受促向MPK申请围篱计划准证
居协代表踊跃提问,需求厘清万一有居民不同意围篱计划,会否阻碍或干扰申请过程。(谢仲洋摄)

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