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5:53pm 23/03/2022
“租赁地契转永久地契”政策 即将开放两个华人新村申请
供fb:“租赁地契转永久地契”政策即将开放给两个华人新村申请
州政府已下令森州土地及矿物局,研究两个华人新村的“租赁地契转永久地契”政策。(档案照)

(芙蓉23日讯)“租赁地契转永久地契”政策终于将在华人新村落实了!森州政府宣布,仍需要两三个月时间做出研究,一旦通过将会作出宣布,先让两个新村申请永久地契。

森州行政议员张聒翔今日在州行政议会结束后向记者指出,州务大臣上周已向森州土地及矿物局下达指示,研究两个华人新村的“租赁地契转永久地契”政策,目前研究工作已展开。

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他估计研究需耗时2至3个月,而他目前无法透露是哪两个新村,若获得通过后,州政府会再对外公布。

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他说,此外,州政府也已发出指示扩大有关政策,在各区增加可申请范围,虽然土地局曾提呈名单,但州政府认为数量不够多,希望这个政策的开放,可以让更多持租赁地契的居民申请。

他继说,州政府将于4月2日,在芭蕾选区移交永久地契给成功申请的居民,届时将有超过50人,而政策推行至今,已有超过3、400人获批,获批者必须尽快缴付土地溢价金(Premium),才能获得地契。

供fb:“租赁地契转永久地契”政策即将开放给两个华人新村申请
张聒翔

至今州政府接获的申请不多,是否与需要缴付土地溢价金有关,张氏坦言,土地溢价金为每1000方尺收费1令吉,廉价屋和平民屋则每个单位一律500令吉,可说是全马最低廉的收费,但对弱势群体或低收入者而言,是一笔庞大开销,因此有些居民放弃申请。

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“其中有一项清晰的申请条件,即申请者必须是森州子民和选民,我们有面对一些状况,如屋主不是森州选民,也接获申请者上诉,无论如何,此政策是优先开放给森州选民。”

他说,此政策之前处理得比较慢,主要是让土地局有足够时间去应对排山倒海的申请,不仅如此,也要培训足够的人员,包括所有议员服务中心助理,必须熟悉程序,这样才能帮到各选区的居民申请。

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村民为阿敏努丁(右三)纪念品,以示谢意。(金群利集团提供)

此外,森州行政议会今日也决定,于4月2日举办公务员可负担房屋移交钥匙仪式,兑现希盟政府对公务员的承诺。

张聒翔指出,州政府在两年前推介了公务员可负担房屋计划,目前工程已竣工,公务员在获得钥匙后,可正式入住,并且能开心迎接开斋节。

他补充,房屋位于芙蓉新城高苑附近,有逾200间,价格分别为9万及25万令吉。

他说,公务员可负担房屋计划是前朝政府不断在讲,但却从来没有兑现,当希盟执政后,物色了适合的土地,并让计划落实,这也是希盟州政府为公务员提供的福利,兑现了对公务员的承诺。

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在新常态下,州政府有意探讨修改议会常规,落实实体与线上议会。(档案照)

原于周一(21日)召开的森州第14届第五期首次立法议会,因为正副议长确诊而展延,张聒翔受询时指出,基于这种突发情况,州政府认为有必要探讨修改议会常规,研究是否能以“hybrid”(混合)方式,即实体与线上2合1同步进行。

他说,目前进入一个新常态,必须有所修改,以便允许议会不受疫情下进行,否则将会会影响政府运作,如法案通过及委任上议院等。

“据了解,雪州方面也正在研究中,而森州算是其中一个,议会进程受疫情影响的州属,因此这方面会给于研究,若能在下次开会前,做出这方面的修改是最好不过。”

他指出,目前,全国各州属并未开始实施2合1的议会,毕竟会引起一些法律问题,如线上的决定与投票是否受承认,因此必须探讨修改法律,或修改州的宪法与常规。

他补充,州行政议会今日已建议订于4月18至21日召开,惟仍需得到森州最高统治者端姑慕赫力兹殿下谕准。

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何官训(左五)在阿敏努丁(右五)见证下,移交84万令吉特惠金于村民代表,左三起为集团总执行长梁志永、森行政议员拿督依斯迈阿末。(金群利集团提供)

另一方面,森州务大臣拿督斯里阿敏努丁指出,在州政府协调下,拉务甘榜Pelebar土地风波告一段落,发展商金群利集团今日以84万令吉特惠金(Ex-gratia),赔偿给11个特姆安族(Temuan)家庭。

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他说,这起风波发生在2004年,村民在2017年入禀法庭,上周他与村民及金群利集团进行协调,他感谢双方的配合,而金群利也将赔偿金转换成特惠金方式,并在双方代表律师见证下完成程序。

金群利集团董事经理何官训在文告中指出,他感到非常高兴,双方达成共识,以友好方式结束此事,同时也感谢大臣与公正党上议院的调解。

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