洋灰混凝土突暴涨 柔甲建商公会吁控制涨幅

（新山23日讯）柔佛华人建筑商公会及马六甲建筑商公会今日联署发文告，吁请洋灰暨混凝土厂商于6个月至1年里逐步涨价，而非一次性在毫无通知下调涨价格，同时在特定工程项目，建议生产与供应商给予“锁定价格”配套，维持在协议价继续供应现有工程，实践“旧工不涨、新工另议”的协商精神。

建议半年至1年逐步调

此外，两会也建议生产与供应商应制定涨幅机制，以便控制每次涨价的幅度，达致共赢共存的社会意识。

柔佛华人建筑商公会会长江永强以及马六甲建筑商公会会长拿督林浩然在联署发表的文告指出，洋灰和预拌混凝土价格突然暴涨，首当其冲的是承接私人工程的建筑商，以及用洋灰为主要原料的建材生产制造商。

他们表示，如果新工程竞标价明显提高，可能促使其他相关价格出现连锁效应，房屋价格将受影响，最终影响到低收入群体（B40）和中等收入群体（M40），加速通货膨胀，拖慢后疫情时代经济复苏步伐。

“自本月16日开始，各家品牌的洋灰陆续调涨售价约每公吨70令吉，平均涨幅超过20％，随后18日，以洋灰为主要生产原料的预拌混凝土，每立方米售价也涨30至40令吉。”

应采旧工不涨 新工另议

此外，上述两公会希望建筑业相关执法机构重新探讨及执行建筑合约中的价格变动（VOP）条款，并建议政府和本地专业机构，例如马来西亚建筑师协会（PAM）和马来西亚工程师协会 (Institute of Engineers Malaysia) 允许建筑商执行现有建筑合约表格中的价格变动条款。

“在我国，私人建筑商工程向来引用PAM和IEM合约格式，当中有一则条款严格列明：不允许建筑商在工程展开后，向业主要求建筑材料价格差价的索偿。事实上，马来西亚政府在2021年建筑材料成本大幅增加后，政府项目已经提供价格变动或价格变动补贴。”