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地方大都会都市动态
7:00pm 24/03/2022
管理公司呈付费担保信   组屋新电梯启用
余保凭(左)星期四前往富德盛珍珠组屋,了解新启用的电梯状况。(黄玲玲摄)

焦点社区:甲洞富德盛珍珠组屋

(吉隆坡24日讯)甲洞富德盛珍珠组屋(Mutiara Fadason)新电梯安装了至少一年,上周终于正式启用。

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甲洞富德盛珍珠组屋A座、B座与C座各安装1部新电梯已有一年之久,在组屋的管理公司呈交拖欠已久的付费担保信给电梯公司后,后者上周终于启动该3部电梯。

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新电梯运作良好,内部干净又明亮。(黄玲玲摄)
余保凭:管理公司征过高专业费

甲洞社区工作者余保凭指出,随着各座的新电梯正式运作,加上原有另一部电梯,每座居民如今可以共享2部电梯。

A座、B座与C座各有18层楼,总共有1080个单位,其中A座与B座总共有20个商业单位。

余保凭今日召开新闻发布会时表示,尽管新电梯很早之前已经安装好,但鉴于管理公司迟迟不发缴付余款的担保信给电梯公司,所以电梯公司一拖再拖,都无法启动新电梯。

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余保凭表示,富德盛珍珠组屋目前是由吉隆坡市政局建筑物专员聘用的私人管理公司负责管理,惟公司所征收的专业费等费用过高,预料当地居民日后也难以负担。

他说,每个住宅单位每月的管理费为40令吉,而店铺管理费则是165令吉。

“光是每月的专业费用就要1万2000令吉,加上工人薪资等费用,总计大约2万8000令吉;但并非每个居民都会缴付管理费,之前甚至仅有60%的居民付费,所以难以承担这笔开销。”

他表示,管理公司可能会再调涨管理费用,所以他建议居民做好心理准备,同时呼吁居民响应签名运动,促请吉隆坡市政局尽快撤除相关管理公司,另外聘请收费更为低廉的公司。

“虽然管理公司有聘请清洁工人,但是当地环境卫生还是不理想,居民从楼上窗户丢下至底层屋顶的垃圾都没有获得清理。”

A座组屋底层的屋顶遍布垃圾,卫生欠佳,主要都是由毫无卫生意识的居民从楼上直接往下丢弃垃圾所导致,但至今却无人清理。(黄玲玲摄)
换电梯工程近120万
每户可分6期缴RM1092

余保凭说,电梯公司更换电梯的工程分为两期,总费用接近120万令吉,每户业主可分为6期缴付共1092令吉的电梯费。

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第一期的3部新电梯已经安装与运作;第二期则是更换另3部旧电梯,惟管理公司目前尚未缴清余款,仅缴付了30%的费用。

他表示,如果无法缴清第二期更换电梯的费用,电梯公司也不可能会继续动工,所以促请拖欠费用的业主尽快缴清余款。

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