恒大隐性债务窟窿深不可测? 近88亿存款遭强制接管

（北京24日综合电）《华尔街日报》报道，中国恒大集团的债务危机已持续数月，新债务仍不断被曝光，令人担忧的是，中国房企的隐性债务问题并非中国恒大独有。

恒大集团的最新公告引发了关于这家房企到底欠下多少债务的更多疑问。答案也许会让投资者失望，特别是考虑到中国房企的隐性债务问题并不仅限于恒大集团。

四面楚歌的恒大集团周二表示，该公司独立上市的物业服务子公司所持约合21亿美元资金（约88.75亿令吉），即为第三方提供的质押担保金，已被相关银行强制执行。这家子公司称，在审核2021年度财务报告过程中发现了上述资金被强制执行。恒大集团和这家子公司都将无法在3月底这一最后期限之前公布年度财报。

恒大集团没有说明这些担保金的用途，也未透露这些资金何时被相关银行强制执行。但是这笔资金很可能与恒大集团有关。银行似乎不放过仍能从恒大集团扣划的任何资产。这样一来，考虑留给其他债权人（比如海外债券持有人）的资产大概会更少。

而投资者大多还对这些隐性债务一无所知。

恒大物业靠物业管理服务产生费用收入，有经常性收入并持有净现金，外界认为这是项相对稳健的业务。事实证明，这种看法过于乐观，因为此次银行强制执行的资金几乎就是恒大物业账面上的所有现金。

恒大物业确实曾被视为恒大集团更具吸引力的资产之一。去年10月份，恒大集团计划作价26亿美元将所持恒大物业50.1%的股份出售给同行合生创展集团。这些股份上周五时估值约合16亿美元。恒大集团与恒大物业股票自本周一起暂停交易。