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地方大北马北马新闻
10:53pm 06/04/2022
李元俊:现有发展缺规划 源自槟州没有地方蓝图

(槟城6日讯)“就因为没有槟州地方蓝图,这些事情才会一再发生。”

市民醒念团顾问李元俊针对槟岛“车水路广场”(Burmah Square)迎来两栋高楼发展计划的建议一事指出,槟岛至今没有拟定地方蓝图,才导致缺乏发展规划引起居民不满的课题,一再发生。

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李元俊反对在“车水路广场”兴建高楼,应该保留原有的老屋。(刘振仪摄)

他今日召开新闻发布会举例,车水路广场属于平地屋地区,虽然不是落在乔治市世遗城,但当地部分屋子属于第二类古迹建筑,是一个具有特色的老屋地区,常有游客前来参观。

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他说,该地区如今迎来一项发展计划的建议,兴建两栋高楼共558间单位,此计划处于申请规划准证阶段,有待批准。

“一旦此计划落实,可以想象未来将有两栋高楼耸立,与该区出现违和感,当地设施也无法负荷如此高密度的房屋单位。”

民联/希盟未兑现拟定槟州地方蓝图承诺

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“为何要建高楼来取代老屋区?游客来这里是看高楼的吗?”

秋泰路目前属于平地屋地区。(刘振仪摄)

他说,这类发展计划课题过去至今一直发生,主因在于槟州没有一套地方蓝图,即便希盟政府2008年(前身为民联)执政槟州以来承诺拟定地方蓝图,但至今没落实之。

“如果槟州有地方蓝图,鉴定有关土地的用途,决定了可以兴建什幺,不可兴建什幺,就不会发生那种获得州规划委员会批准后,突然兴建一座高楼的情况,这样对原有的居民不公平。”

他强调,当槟州特定地区如升旗山和植物园都已拟定特区蓝图时,槟州是时候落实拟定地方蓝图,来规划发展了。

反对“车水路广场”建高楼

李元俊也表态,他反对“车水路广场”上兴建两栋高楼的计划,同时要求槟岛市政厅检讨现有的程序,即只交由一家工程公司检查该计划交通影响评估报告的做法。

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从车水路与秋泰路交界处看去,可见“车水路广场”的部分范围。(刘振仪摄)

他认为,正确的做法是交由一个委员会审查此报告,而不是一家公司,才能带来制衡的效果。

“同时,我们也要求槟州政府透明化处理此事,包括公布这项大型计划的社会影响评估报告,让当地居民审阅其内容。”

资料显示,车水路广场落在车水路、秋泰路、瑟斯路和伊拉瓦迪路围绕,约1.5公顷的地区。

据自由今日大马报道,隶属槟州政府的槟州发展机构计划拆除瑟斯路和伊拉瓦迪路的15间单位,并修复与提升秋泰路上的19间单位。

而据报道,槟岛市政厅已接获申请,以便在当地兴建两栋高楼,分别23层和30层,共558间住宅和办公室单位。

一对在秋泰路拥有建于1935年老房子的外籍夫妇,因担心这项大型发展计划会让他们和邻居的住家变成一片废墟,入禀法庭起诉槟首长曹观友、槟发展机构产业公司、槟岛市政厅和槟州政府。曹观友日前回应此事时说,此事交由槟州发展机构律师处理。

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