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地方大北马北马新闻
9:22pm 14/04/2022
曹观友:提呈申请规划准证 车水路广场 最快两年后展开

(槟城14日讯)槟州首席部长曹观友指出,“车水路广场”(Burmah Square)大型发展计划正处在提呈申请规划准证程序,工程最快只能在2024或2025年才展开。

他说,槟州政府也可以仔细研究此发展计划的设计部分或其他事项。

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“车水路广场”(Burmah Square)大型发展计划正处在提呈申请规划准证程序,根据曹观友,工程最快也只能在2024或2025年才展开。(档案照)

他今日见证一项谅解备忘录签署仪式后,受记者询及出现反对上述发展计划的声浪,州政府会否重新审视此计划或如期进行时,作以上回应。

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延长租期给折扣

他说,槟州发展机构已和当地的现有租户会面讨论,以延长租期及给折扣。

“槟发展机构会考量这些上诉,而此发展计划并非迅即落实,最快也可能是在2024或2025年或更久之后。”

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曹观友(中)回应“车水路广场”大型发展计划的课题,左为槟发展机构首席执行员阿兹巴卡。(陈云清摄)

他说,有关方面已就这项发展计划提呈规划准证的申请,而在法律要求下,必须将此项发展建议通知周边居民,截至目前这程序还未完成。

槟州发展机构创设商业区

资料显示,“车水路广场”落在车水路、秋泰路、瑟斯路和伊拉瓦迪路围绕,约1.5公顷的地区。

这是一个由槟发展机构创设的商业区,该区曾是1920年代政府宿舍的所在地,而该地区的古迹建筑已被出租为饮食店、办公室及餐馆。

日前有新闻报道,槟发展机构计划拆除瑟斯路和伊拉瓦迪路的15间单位,并修复与提升秋泰路的19间单位。

槟岛市政厅已接获申请,以在当地兴建两栋高楼,分别23层和30层,共558间住宅和办公室单位。

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部分建筑列第二类别古迹

针对当地有第二类别古迹建筑一事,曹观友说,当局已获得槟岛市厅对有关建筑地位的评述,而确有部分建筑是列为第二类别古迹。

“车水路广场”落在车水路、秋泰路、瑟斯路和伊拉瓦迪路围绕,约1.5公顷的地区。(档案照)

他说,在有关指南下并不意味不可重新发展,当然也有必须遵守的部分,即保留建筑的结构,而后方则可重新发展。

“所以,在这情况下,槟发展机构确是必须遵守有关指南或建筑发展的限制。”

槟岛威省地方蓝图筹备中

对于有人批评是因为没有地方蓝图,因此州政府可任意在任何地段上进行开发,曹观友不认同可任意发展的说辞,因为即便没有地方蓝图,但有结构大蓝图或相关指南,以管制发展规划,例如必须遵守发展密度或容积率的条件。

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“至于槟岛和威省地方蓝图,我们已回应了,这些蓝图已在筹备当中。”

另一方面,曹观友也告知,位于上述发展计划毗邻的相关方面,已入禀法庭并将槟州发展机构、槟州政府及他本身列为答辩人。

他说,槟州发展机构会处理此事,而他和槟州政府则将由州法律顾问来代表处理此案。

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