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国内即时国内
7:00pm 24/04/2022
NAPIC:疫情冲击 去年逾220亿房产滞销

(吉隆坡24日讯)冠病疫情冲击房地产市场,房产交易持续低靡,根据大马投资银行(AmInvestment Bank)引述马来西亚国家房产资讯中心(NAPIC)数据,2021年全年有逾220亿令吉的滞销房产,比2020年冠病第一年多了将近25%!

其中,又以公寓的滞销情况最为普遍,比率超过所有滞销房产的一半。

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滞销房产中雪州占最多

大马投资银行在文告中指出,2021年全马共有3万6863间房产滞销,总值达22亿8000万令吉,比2020年增加24.7%,其中又以雪兰莪有最多滞销房产,接着是柔佛、槟城与吉隆坡。

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在总值逾220亿令吉的滞销房产中,超过一半是公寓与组屋,滞销数量达2万505间,占所有滞销房地产的55.6%,接著是排屋有7389间,占21.3%。

至于房价方面,该银行指50万至100万令吉的滞销房产已经达到令人担忧的情况,约占滞销房产的30%,其中又以高端房产占最大宗。

“另外,服务式公寓的滞销情况也相当严重,占了73.2%滞销房产比率。”

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在疫情爆发第2年,大马在2021全年仅进行了约4万4000间房产交易,是2007年以来最低的纪录。

由于市场买气低靡,因此发展商纷纷推迟新房产计划,导致去年全年的新房产项目,比2020年减少6.7%,不过新房产的买气却比2020年的29%更高,达39%。

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滞销房产

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