地方政府“酝酿”调门牌税 调产业估值不调税率

当时蒲种的年租金可能是5000令吉，但沙叻丁宜新镇的年租金是8000令吉，因此当年计算出来的门牌税是沙叻丁宜新镇比蒲种高。

不过，如今蒲种发展蓬勃，年租金可能已调高1万2000令吉，而沙叻丁宜新镇的年租金还维持在8000令吉，因此只是提高产业估值，门牌税率没有更动。

之后将开听证会

市议会早已发出通知给业主，相信在疫情后会陆续接获反对的申请，之后将会召开听证会，市议会也是根据州政府的指令，逐步作出调整，没有一下子把幅度涨至最高。

房屋类型的不同，产业估值也会不同，不是同一地区就同样估价，市议会也会进行评估及考察。

市议会也建议调整门牌税率，将住宅的税率调低至4%，廉价住宅为3.5%，商业区及工业区是6%，空地则是1.5%，并且采用2021年的产业估值，并将寻求州政府通过。

叶国荣（梳邦再也市议员）：初步研究阶段未定案

“市政厅已经开始初步研究调整门牌税的阶段，惟还没有定案，短期内不会有所宣布。

我们要确保人民缴付门牌税时不会感到压力，并且确保市政厅有足够的资金来运转，不影响市政厅的服务素质，两者之间会找一个平衡点。”

若调整 不超过现有20%

调整门牌税需要经过漫长的程序，包括评估是否会造成人民的负担；州政府并不反对地方政府作出调整，但条件是不能增加人民的生活负担，若有调整，数额不能超过现有的20%。

至于那些进行装修的屋子或工厂，年租金价格会随之提高，市议会就会更改其产业估值，尤其是屋子申请装修扩建准证后，门牌税就会调整。”

萧欢延（沙亚南市议员）：短期内不落实调整

“其实沙亚南市政厅早在行管令前有计划研究调整门牌税，但因为疫情而展延，目前短期内也不会落实这项调整，市议员大致上也不赞成在如今疫情下作出调整。

目前还是维持采用很久之前的税率，尽管调整也是产业估值，税率将保持不变。

其实调整门牌税的整个过程和手续需要一年左右，市政厅要重新估值、收集资料、做报告，再提呈至州政府通过，还要经过最重要的阶段，就是让民众提出反对，惟目前还是初步研究的阶段。”