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地方大霹雳时事焦点
7:00pm 08/05/2022
江沙屋业销售回升20% 业者:买房好时机
甘国隆
霹:版头/屋业销售回升20%左右
江沙新的屋业发展大多聚焦在公主花园,该处可开放的土地尚有不少。

(江沙8日讯)江沙屋业行情出现好转迹象,跟行管期间比较,现今屋业销售回升20%左右,业者认为现在为买房好时机,钢铁等其他建材未来只会越来越贵,房价也意味越来越高。

2年断断续续的行管对江沙屋业发展影响深远,期间几乎没有任何发展商提呈屋业计划予江沙市议会,惟随着疫情放缓经济开始好转,市议会今年已经陆续接获多项新屋业发展申请,形势一片大好。

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江沙新的屋业发展大多聚焦在公主花园,该处可开放的土地尚有不少,拥有一万多名学生的苏丹阿兹兰沙大学也落户当地,而且公主花园离市区也不远,可谓占尽地理及土地资源优势。

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霹:版头/屋业销售回升20%左右
祖卡奈:小型屋业发展每项计划可能只有数十间屋子,不过如果跟去年比较,已算是很不错。
祖卡奈:接多起小规模屋业发展

江沙市议会主席祖卡奈指出,市议会一站式小组今年开始接到多起小规模的屋业发展计划,虽然这些都不是大型计划,但整体而言算是好现象。

他说,这些小型屋业发展每项计划可能只有数十间屋子,不过如果跟去年比较,已算是很不错,去年要接到一项屋业发展申请都难。

他也透露,随着经济开始复苏,市议会今年也接获3家霸级市场准备落户江沙及和丰的申请,市议会一站式小组已经开会讨论,相信很快就会亮绿灯。有关新霸市分别坐落在江沙医院后方、拿督沙莪路及和丰林玛班映。

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霹:版头/屋业销售回升20%左右
黄胜全:各种建材成本不断飙高,加上供应链出现中断,可以预见往后新落成的屋业售价将会更高。
黄胜全:建材成本不断飙高

同时,屋业发展商拿督黄胜全透露,今年的屋子销售跟行管时比较上升20%,这些新买家其实在去年时就已下定决心买房,不过碍于土地局及律师楼等必须遵守防疫措施需要预约等繁琐手续,买家等到现在才办理买房手续。

他说,各种建材成本不断飙高,加上供应链出现中断,目前铁支已涨价50%,铝制建材方面涨30到50%,可以预见往后新落成的屋业售价将会更高。

他补充,之前已建好的房子会根据原有价钱出售,消费者现在买算是比较划算。

霹:版头/屋业销售回升20%左右
梁天文:如果有能力,现在买房将会更加划算,往后的房价相信越来越难负担。
梁天文:超50%买家是马来人

熟悉本地屋业行情的前江沙市议员梁天文表示,江沙屋业行情出现好转迹象,跟行管期间比较,现今屋业销售回升20%左右。江沙的屋业买家主要以马来人居多,估计超过50%。

他说,消费者下定金的情况相当踊跃,问题在于银行的贷款程序,现阶段还是比较严厉,买家遭到拒绝的比率也蛮高。

他谈到,江沙新的屋业发展主要聚集在公主花园一带,新落成的两层楼排屋一般售价30万令吉以上,至于二手两层楼排屋,靠近市区的每间也要30万令吉左右。

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“目前为买房子的好时机,毕竟钢铁等其他建材未来只会越来越贵,如果有能力,现在买将会更加划算,往后的房价相信越来越难负担。”

霹:版头/屋业销售回升20%左右
江沙是一座傍河而筑的小城,风景不但旖旎空气也清新。

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