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财经即时财经
11:11am 20/05/2022
中国人行稳房市 5年期LPR大幅降息15基点

(北京20日综合电)中国贷款市场报价利率(LPR)最新一次报价周五早间出炉,1年期和5年期以上品种报价分别报3.70%、4.45%,较前值分别持平、下调15个基点。

这是在连续3个月按兵不动令市场失望后,中国人民银行终于下调LPR。同时,这也是LPR改革以来,人行首次单独下调5年期以上LPR。

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先前4月份,这两品种LPR分别报3.70%、4.60%。

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今年1月,人行不对称下调LPR——1年期LPR下调10个基点至3.70%,为连续第二个月下调;5年期以上品种报4.6%,较前值下调5个基点,这也是该品种21个月以来首度下调。

香港《明报》报道,中信证券首席经济学家明明表示,中国五年期LPR的下调体现了刺激信贷增速、降低企业和居民长期贷款利率的方向,政策态度很积极;这对房地产是有利的信号。

明明表示,这是史上第一次只降5年期而不降1年期,预计5月的信贷增速会较4月反弹,未来随著利率下行,经济也会逐渐企稳。

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明明表示,需要观察信贷和经济的情况,5.5%的经济成长目标需要更多政策发力,未来LPR还有可能继续调降。

澳新银行资深中国策略师邢兆鹏指出,中国一年期LPR维持不变与预期相符,但5年期调降15个基点令人惊讶,显示监管层似乎已经结束了关于房地产行业的讨论,并得出结论应该拯救该行业。

邢兆鹏指,近期糟糕的土地和房屋销售严重拖累了地方财政收入,为了排除潜在的“财政悬崖”,很明显当局将放松对房地产的更多限制。

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中国人民银行

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