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地方大柔佛今日焦点大柔佛焦点
12:17pm 31/05/2022
【特稿】山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
报道/摄影:张柔生
山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
4月中旬因注意到砍伐活动,关心南峇山的民众以航拍机拍摄到紧邻住宅区的土地开发情况。(取自网路)

(居銮31日讯)南峇山山背“秃”了一块,私人土地的开发计划因而引起居銮各族民众的广泛关注!民众除了担心自然环境被影响,也认为南峇山做为这个城市的象征,山体部分也应纳入保留区范围。

有关土地靠近南峇山永久森林保留区边界,地段将近85亩,而工程入口处就紧邻著百家花园和美嘉花园。当地住户也担忧开发影响水土流失,可能引发土崩事件。

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据星洲日报《大柔佛》社区报的了解,上述土地的伐木工作自3月份展开,随著自市区望去南峇山区,即明显可见山腰处外露黄土越来越多,不少民众开始发声质疑有关工程的合法性。

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山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
在市区中明显可见南峇山上外露的3大块黄土。(读者提供)

面对公众的质疑,柔佛州当局也在4月15日做出回应,指该地段在森林保留区之外,为私人土地,森林局不干涉其中开发和伐木活动。 

树林砍伐工作在5月末结束后,土地持有者曾主动联系关注此议题的明吉摩区州议员周忠信解释情况,并表示拟将该片土地开辟为榴莲园,而非进行屋业发展。

在此之前,该处也曾种植过橡胶树和油棕树。

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山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
从民宅院子望去,原本满山的树木被伐,如今已可直接望到天空。

周忠信在受询时透露,土地开发工程日前因正在进行的泥土工程违令,而遭居銮市议会喊停,被拉上封条和开出警告信。

他指出,居銮县长嘉玛鲁丁阿都哈密在上周五带领土地局、森林局以及市议会工程部等官员,前往该处进行联合执法行动,并发出上述禁令。

“这是因为该处所进行的泥工项目违反了1973年道路、沟渠与建筑法令,因此被勒令停工,因为通常要进行建沟渠、做路等土地工程,都要获得市议会的许可。”

山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
柔中森林局副局长莫哈末罗海占(中)在文件上划分出森林保留区范围,向周忠信提供相关资讯。(取自周忠信脸书)

他说,在工程大门右侧可见泥土和石块已经流到下方,担心降雨时会冲刷而下,影响到美嘉花园的住宅区,应做好规划和防护措施。

此外,周忠信表示,较早前曾会见柔中森林局,了解到该处自1940年代已经发出私人地契,然而面积与土地用途未详,在70年代和过后曾经多次易手,目前文件显示为农业用地。

他也表达民众对于山体结构、蓄水量与溪流保护的意见,并且希望加以保留州内森林,保存野生动物生存空间的同时,也可避免野象问题日益严重,影响农产品的正常种植。

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另一方面,周忠信也有发函土地局要求了解上述地契经过多年来转变的面积和用途的变化情况,并且拟与环境局官员在近期前往现场勘察,对环境影响做出评估。

山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
土地开发工程日前因正在进行的泥土工程违令,入口被拉上封条和开出警告信。

居住在百家花园10多年的锺先生(64岁)认为,政府自己开发土地,比起私人发展更有保障,有关当局应该要监督临近住宅区的土地开发情况,以免大范围影响居民。

“种植榴莲需要预留树距,不利保留水土,加上那么大的面积,难说会不会牵一发而动全身,不过是私有土地,其实外人也不能干涉什么,只能靠市议会监督。”

他坦言,该段私人土地地段较高,相隔其住处较远,比较不担心有任何的事故波及,反而是住宅花园的沟渠和道路损坏,才是要及早维修,免得在天灾到来时加剧灾情。

山背“秃”了一块民众有感城市象征遭毁,南峇山私人土地开发引关注
锺姓住民希望有关当局密切监督临近住宅区的土地开发情况。

房子上方即为该私人地的黄姓住户(77岁)提到,以往从住家院子往上看,都是密密麻麻的树林,现在已经可以直接看到天空,相信是非常大范围的开发。

他表示,附近的邻里都非常关注这个情况,因为每日到市区都会注意到山腰的3区开发处,非常显眼,如今得知地主工程违规,大家都在讨论或有土石流的情况,担心家居安全。

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他认为,开发不是问题,但应该要规划好,按照规矩做,不要让当地居民心有不安,担心自身曝露在危险之中。

李姓住民(60岁)在受询时表示,私人开发的情况在居銮各处都看得见,巴当腾峇一带的山脚处也有很多是私人土地,但这块土地的发展却是众所瞩目,因为导致“山不像山”。

“南峇山山体应该是一体成型,现在看到大量的树木被砍伐,作为这个山城的象征形象受到影响,也会破坏生态,是很多居銮民众不乐见的事。”

他认为,州政府理应要收回该段土地,主要是因为在住宅区上方进行土地耕种并不妥当,如果有任何因土地发展引起的事故,地主能否负得起责任还不得而知。

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李姓住民认为在住宅区上方进行土地耕种并不妥当,也导致“山不像山”。

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