首长：建材涨价屋商谨慎处理 盼甲房价维持全国最低

（马六甲3日讯）甲州首席部长拿督斯里苏莱曼说，建筑材料涨价高达30%的情况令人担心，希望房屋发展商谨慎处理，而州政府也不会任由发展商蒙受损失，将设法在建材涨价和房屋售价方面协调，使马六甲持续成为全国房屋售价最低的州属。

甲屋价依然全国最低

首长今日为甲州政府举办的可负担房屋（RMM）展销会主持仪式后，在新闻发布会上表示，根据马来西亚产业估价与服务局（NAPIC）报告，马六甲房屋价格依然维持全国最低，平均售价为20万9472令吉，比全国平均屋价43万2445令吉来得低。

“其中一个因素是甲州政府规定每项面积超过8英亩的房屋发展计划，必须打造至少50%可负担房屋，包括4万2000令吉以下的廉价屋、8万至10万令吉的中低价屋、不超过18万令吉的可负担房屋。”

他说，州政府准备在2020至2025年间，通过甲州房屋局发展4万4684间可负担房屋，其中3万2616个单位是州政府机构所发展，剩余1万2068个单位是私人发展商负责。

他补充，至今已有1万1158间可负担房屋单位完成建设，1万5233间正在施工中，1万8293个单位处于策划阶段。

规划甲房屋市场

首长表示，国内共有3万56592个已完成房屋单位未售出，马六甲仅有630个未售单位，总值2亿4547万令吉，包括230个公寓单位和177个双层至三层的排屋单位；若从售价的角度来看，360个未售单位是不超过30万令吉的房屋。

“这份报告可以作为各方参与房屋开发的基础参考，以更好地规划应该在马六甲的房屋市场。”

他认为，建筑材料价格上涨的因素是发展商决定房价的一大因素和挑战，因此，发展商在面对这种情况时需要更有创意，同时又不能忽视潜在购房者的舒适度和能力。

由房屋局主办的展销会获得12家发展商公司参与，共展销8286间房屋单位，总价值22亿7600万令吉，为期三天。