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地方大都会都市动态
3:04pm 18/06/2022
巴生港口海南村   50户获“临时地契”
(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
海南村50名村民今日喜获州政府发放的临时使用准证;村民在领取准证后合照留念。前排左六为黄思汉。(张淑媚摄)

(巴生18日讯)开埠逾百年的巴生港口民苦等多时,今日共有50名村民喜获“”,这些村民可以合法及安心居住了!

上述地契,由雪州政府批准发放为期3年的临时使用准证(TOL),多年来海南村村民都面对地契无法更新问题。当村民想为残旧屋子进行整顿时,也会因地契无法更新而面对各种条例刁难,惟不能大肆装修。如今,只要获得一纸地契,村民会感到更安心,也愿意花钱装修,甚至,对渔村整体发展而言,是百利无一害。

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据知,海南村现有104户人家、16座宗教场所及19间商业建筑;其中有50户因交上了齐全文件,而成功获得了临时使用准证。

(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
海南村村民今早在指定地点等待领取临时使用准证。(张淑媚摄)
黄思汉:使用期限3年

掌管雪州地方政府、公共交通及华人新村事务行政议员黄思汉指出,今日发放的临时使用准证(TOL),是根据1965年国家土地法典第65条文下而发放的,使用期限从2022年至2024年。

他强调,州政府将考量长远解决方案,让渔村商民拥有更长时间合法化使用地段,进一步保障村民在土地上所进行的规划和发展建设活动。

他指出,政府开放临时使用准证(TOL)的申请,主要是基于地方旅游发展迅速。至于早前因缺乏临时使用准证(TOL),亦让村民要在岛上申请建设电表和水供,都非常不便。

黄思汉今日前往海南村颁发临时使用准证(TOL)给予当地村民时,发表上述的谈话。

海南村首获颁临时使用准证

他透露,在此之前,海南村不曾获颁临时使用准证(TOL),这次是州政府首次发放临时使用准证(TOL)予村民,对海南村而言是一个很大的突破。

(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
巴生海南村的务德华小旧校舍近年来的春节,每年都披上不同的“春装”,为整个淳朴的渔村增添浓厚的新春气息,也成为游子和旅客在春节打卡的景点。(张淑媚摄)
州政府每年征100令吉地税

黄思汉表示,海南村拥有百年历史,是具有保存价值的渔村,而州政府也积极要保留这富有文化特色的渔村,也想赋予这渔村新的希望。

他解释,有鉴于此,州政府发出为期3年的临时使用准证,并且征收每年100令吉的地税,让居民可以在负担得起的情况下,可为自己的房屋展开短期规划。

他说,这也是州政府在今年初给吉胆岛和五条港居民发出临时使用准证的“新年大礼”后,再给海南村村民献上一份“好礼”。

“至于还未完成申请和审核的居民,土地局官员将会联系你们,以便尽快交齐全所需文件,早日获得临时使用证。”

黄思汉说,土地地契到期,甚至没有地契,是许多新村、渔村长期面对的问题;在适耕庄也不例外,这也导致生活在新村及渔村的村民担心被逼迁而感焦虑。

“在这期间,我也接获瓜雪乡村管理委员会主席的反映,当地村民也面对地契的问题,继而导致村民无法心安。因此,州政府会开始着手处理渔村地契的事宜,惟由于申请事项需要经过一道道程序,因此非常耗时。”

(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
旅客周末假日都会来到海南村半日游,吃海鲜、赏风景及打卡。(张淑媚摄)
盼渔村文化特色获保存

黄思汉说,海南村以前是个吃海鲜、赏日落的好地方,很多人都会来这里,海鲜店假日周末生意旺;但后来年轻人外流,渔村也因此沉静了一段时间。

他认为,海南村地理位置比五条港和吉胆岛理想,无需坐船就能达到,而且跟吉胆岛、五条港相比,正好形成港口“金三角”地带。

“在冠病疫情前,该村也展开‘海南村.新呼吸’的计划,除了整顿村里的卫生,也美化废置的校舍,让居民有个共享空间可聊天休息。”

“如今,海南村在村长的带领下,联合一群当地年轻人一起把海南村打造成一处打卡景点,这是非常值得赞赏的。”

需更好规划社区发展

他认为,若要让海南村恢复到像以前那样兴旺,该村还需要更好的规划和更长时间,并且通过社区营造来推动发展。

“因此,州政府希望通过颁发临时使用准证作为一个起点,以便居民可以在这拥有百年历史价值的渔村里先安心进行短期的发展规划,让渔村保的文化及特色得以保存下来。”

(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
吕天祥(村民,54岁)
吕天祥(村民,54岁):盼地契时间可延长

“我居住在海南村已有50多年,家中共有6名成员。这里的村民一直以来都没有地契,要装修及翻新屋子都很麻烦。如今,终于拿到临时地契,让村民有一个保障,这也是一个好的开始,希望地契时间可以延长,以便让我能继续安心居住下去。”

(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
蓝来泉(55岁,村民)
蓝来泉(55岁,村民):有地契可长远规划

“今天非常高兴,在等待多年的情况下,今日终于获得州政府发放的临时使用准证。”村民拿了地契就可以做长远规划,之前由于没有地契,生活都很提心吊胆,怕政府突然来赶走我们,让我们没有落脚之处。”

(大都会)/ME02头/黄思汉颁发临时地契给海南村村民
林瑞群(75岁,村民)
林瑞群(75岁,村民):生活比较有保障

“我在这里居住了50多年,当时是远嫁来到海南村这个地方,没想到就在这里住了这么久。家中居住着3个成员,当时从村长口中得知可申请临时准证时,我就把握机会申请,现在获得临时准证,这也是好的开始,比较有保障。”

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临时地契
海南村
改建屋子

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