房子卖不出去怎么办? 发展商连小麦大蒜都收

（北京21日综合电）中国楼市低迷，许多城市纷纷宣布松绑“限售”、“限购”、“限价”等政策，鼓励民众购屋。近日河南县城有发展商奇招卖楼，竟用“小麦换房”、“大蒜换房”作招徕促销，以高于市价的小麦、大蒜收购款项抵付首期。

另传湖南长沙有楼盘以“首付5%、首年0月供”宣传，但有售楼人员表示，这是针对商业性质房产，且5%相当于订金，首期仍需付5成，但可分期、半年内补全。

据中媒“时代财经”周二报道，上半年即将收官之际，近日网传两张楼盘销售海报，一份是河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元（人民币，下同，约1.30令吉）/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房”。两个楼盘的销售人员证实活动真实。

建业河畔洋房销售人员表示，至7月10日，客户以高于市场价将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款，“多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元”。

报道指出，广告中小麦、大蒜的收购价确实高于市场价，目前小麦市场价大约1.5元／斤，晾乾的大蒜市场价仅约1.5 元／斤。

至于开封杞县建业城，最高可抵扣2万斤大蒜，即10万元。网传建业城的海报显示，5月22日至6月6日期间，该楼盘获来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。

报道指出，花样促销背后，透露县城楼市急切去化。一名房产中介坦言，许多建构中的房屋因为疫情陆陆续续停工，民众担心买到“烂尾房”，对于新房市场仍感到担忧。

为了促进房屋买气，中国许多地区纷纷祭出特别措施，河南省商丘市宣布提供降首付、利率下调、人才补贴等优惠。若民众首次购买普通住房，能获得1万元补贴、人才购房最高补贴达5万元。

至于河南省开封市也祭出“0压力0风险住进现房再交钱”措施，强调购房者先给予5万元即可预定房屋，交房时再结清首付款其他金额。

另哈尔滨、东莞、北海、唐山等地区也推出各种放宽房市措施，鼓励贷款买房，或购买第二、第三套房屋，并调整最低首付门槛。