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地方大都会都市动态
4:15pm 22/06/2022
甲洞富德盛珍珠组屋 盼19年 终拿到分层地契
大都会/副文/甲洞富德盛珍珠组屋居民取得分层地契/2图
盼了19年,甲洞富德盛珍珠组屋分层地契的申请已来到最后阶段。(档案照)

(吉隆坡22日讯)盼了19年,甲洞富德盛珍珠组屋(Mutiara Fadasan)业主终于可以拿到分层地契了!

据了解,甲洞富德盛珍珠组屋于2003年开始启用,分为A、B及C座,共有1080个单位及20间店铺。该组屋为吉隆坡市政局与私人发展商的联营发展计划,基于发展商面对财务状况,让业主一直都面对分层地契的困扰。

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该组屋申请分层地契一事,于2015年曾走到最后阶段,只需业主缴清所拖欠的地税即可取得分层地契,惟最后依然不了了之。

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余保凭:隆市局发展商存纠纷

甲洞社区工作者余保凭向《大都会》社区报记者透露,该组屋早期曾面对延迟交屋的情况,当时他也协助居民将有关事件带上仲裁庭,寻求索赔,最后也得到了赔偿。

他表示,该组屋多年来也面对一箩筐的问题,包括管理层、财务、电梯损坏等,没办法之下,吉隆坡市政局于2年前只好委任顾问公司协助管理该组屋至今。

他说,对于该组屋的分层地契问题,他们自2003年开始不断向吉隆坡市政局追讨,并且多次联合该组屋居民协会,与吉隆坡市政局及发展商展开多次会议。由于吉隆坡市政局与发展商之间存在内部纠纷问题,导致该组屋的分层地契不断被搁置。

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“我们只能不断接触地主(吉隆坡市长),并且跟吉隆坡市政局社会经济发展组主任开会讨论,终于在近日看见了曙光。”

委5律师事务所处理

余保凭表示,吉隆坡市政局如今委任5家律师事务所来处理该组屋的分层地契,每一家律师事务所分别接手处理200多个单位的分层地契,业主也可选择另聘律师来协助自己完成相关手续。

“目前,律师事务所已发出公函,要求业主进一步处理申请分层地契的事项。但是,我们担心的是,有很多业主没有居住在组屋内,或许没有收到相关信件。”

他呼吁所有业主,若还未收到申请分层地契的通知书,务必向组屋管理层询问,取得所需的相关资料,并缴付约1400令吉的律师费用后,就可在数月内取得分层地契。

他也公开要求所有业主尽快缴清所拖欠的所有地税,才能够顺利申请分层地契,之后也必须缴清所欠下的管理费及门牌税,才可领取分层地契。

大都会/副文/甲洞富德盛珍珠组屋居民取得分层地契/2图
余保凭要求甲洞富德盛珍珠组屋所有业主,尽快缴清所拖欠的地税、门牌税及管理费,才可顺利申请并领取到分层地契。

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吉隆坡市政局
分层地契
甲洞富德盛珍珠组屋

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