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9:32pm 26/06/2022
拉务10哩“牙兰”成功分割 41户喜获永久地契
供星洲网:拉务10哩“大牙兰”(Geran)历经14年的奋斗,终于成功进行分割
在接领地契后,持有人也需要签署接领证明,正式拥有了属于自己的地契。

摄影:邱德荣

(拉务26日讯)拉务10哩“大牙兰”(Geran)历经14年的奋斗,终于成功进行分割,41户居民今获永久地契,把“不可能”化成可能!

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2张大地契共占4亩地,分别为Lot 88 住有20户人家和Lot 89住有21户人家,其中华裔有33位、印裔6位和巫裔2位。

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据悉,拉务10哩镇并非华人新村,因此没有村委会,数十年来都是靠着村民自设的福利协会和行动党10哩镇支部处理村民们所面对的大小事务。

供星洲网:拉务10哩“大牙兰”(Geran)历经14年的奋斗,终于成功进行分割

徐德宝 (拉务十哩镇福利协会秘书及十哩镇行动党支部主席)
为13年斗争画上句点

大地契转为个人永久地契的历史进程还得追朔到2009年时期,他在获得时任亚沙国会议员陆兆福的指导之下,毅然承担起争取分割大地契的任务。在获得当时的汝来市议会批准信后,他便开始向村民讲解并收集所需的文件。

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转眼13年过去了,自2019年起成功获得第一张个人地契至2022年4月的最后一张地契到手后,共41张永久地契收集完毕,宣告13年的斗争正式画上句点。

这13年的申请过程,实在匪夷所思,过程中不但被否定,认为这是一件不可能的任务、遇上阻碍也会受村民质疑,再碰上行动管制令,一路至今实在不简单。

申请过程耗逾30万

除了需要找律师、还需要找土地测量师进行勘测,地主偶尔也会对于测量的范围感到不满意。倘若遇上地主不幸去世,继承人还得向法庭申请授权书等,各种问题导致申请过程变得繁杂,并非三言两语能够说清楚。

最后,整个申请的过程也耗费了多达30万以上的费用,他也感谢村民给予他的信任。

亚沙国会议员谢琪清:
各方见证下一次性移交

所有的“牙兰“早在上个月就已经收集完毕,之所以今天才正式分发给民众是希望一次性在各方的见证之下移交,而不想因各别分发而引起不必要的怀疑,对大家都公平

身为地主,你如何证明这是你的地,并非你居住了很久,地就属于你的。在马来西亚的土地法典中,你一定要有自己的地契,才能证明。因此这张地契非常重要,不能弄丢,就算是去找律师,也只能给复印本,不能给正本。

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村民也要保护好地契,因为假如地和在上的屋子值50万,那张地契就值得50万。土地的价值完全展示于地契之上,日后无论是要证明所有权或转卖,都需要有地契。

陆兆福(芙蓉国会议员):
靠徐德宝任劳任怨

今日村民享受的成果,得来不易,这都是靠徐德宝任劳任怨,他可谓拉务行动党的精神领袖,也如同拉务十哩村村长。

徐德宝是个“奇怪的人“,当希盟执政中央后,便邀请对方出任汝来市议员,却遭到对方拒绝,还要他亲自求他,才做了一届。

分割地契需要经过很多步骤,徐德宝却愿意前去各个相关的政府部门处理村民的地契问题,牺牲自己的时间去跟进每一个问题。

供星洲网:拉务10哩“大牙兰”(Geran)历经14年的奋斗,终于成功进行分割

父亲黄观微 63 ,女儿黄佩蓉 32:
申请授权致一再延迟

黄佩蓉指出,出生至今不断听父母说起地契的问题,这些年也付了不少的钱,期盼了将近14年之久,如今亲手接过地契肯定是开心的。

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虽然等了许久,但在了解后她也能够明白过程中的不容易,申请需要经过很多问题,例如年长者逝世,就需要去申请授权书,导致一再延迟,因此只能体谅。

无论如何,她想感谢徐德宝的付出,也只有付出的人才知道何谓辛苦。或许过去会有村民不知道他所经历的付出,甚至还会埋怨他,为何等了那么久却毫无音讯,如今总算有了最好的结局。

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卢亚列 74岁:
最担心申请失败

打从我知道要去申请分割地契开始,在漫长等待的14年当中,最让我担心的是申请失败。据我了解,“大牙兰“之上有20多个持有人,假设若有一人不愿意交地税,都有可能导致土地权被收回。

如今一切尘埃落定,14年来的付出也换来了地契,我是很兴奋的。非常感谢徐德宝一手努力去完成这个艰难的任务。

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廖伟文 41,陈诗云 34 (亲戚):
申请转换名过程不易

从爷爷那一代等到这一代,之间经历了亲人离世,需要到法庭申请授权转换名字,过程都不容易,相信也有其他村民经历这过程。

虽然在这里居住了许久,但没有注明自己名字的地契多少还是会有不安全感。如今地契握在手中,有一种终于真正拥有属于自己的家之感觉。

如今,这已经是“二代的问题“,第二代拥有了地契,必须感谢上一代的付出,可谓”前人种树,后人乘凉“。

供星洲网:拉务10哩“大牙兰”(Geran)历经14年的奋斗,终于成功进行分割
拉务十哩村今迎来41户人家获得永久地契。
供星洲网:拉务10哩“大牙兰”(Geran)历经14年的奋斗,终于成功进行分割
在众人的见证下,陆兆福(左三)颁发永久地契于持有人。
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全体41户人家高兴的举起各自的地契,宣告13年的努力没有白费!

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地契
“牙兰”

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