张晋鸣.民宿应有所管制

政府在这块目前没太多管制，如果能拟妥规条，严格施行，违例者面临罚款，这就是个不很好回酬的投资了。

自从政府宣布大幅放宽冠病疫情抗疫措施后，逢长假人们不无找机会出游，各大景点人头攒动，大道塞车，旅馆和民宿更是一房难寻。尤其民宿业者，挨过严冬，看到曙光了，也有原本已将计划搁置的，开始大张旗鼓，准备大展拳脚。

民宿，定义是家里空置的房间或腾出的空间，稍做整修后用以接待短住的旅客。经营者是以服务与兴趣经营，让外出的旅客在异地体验在地居民的生活起居，更认识风土人情和回归家庭的温馨感。这是与入住酒店最明显的差别。

有客人入住时，民宿连带提供餐饮服务，而没客时，房子空着，业主会忙原有的工作，这名符其实的“副业”。

台湾民宿可是这行的先行者，当地民宿管理法阐明，将自住空置房间，结合当地人文、自然生态和资源，如：农林渔牧养殖活动，提供旅客乡间生活住宿，让旅客体验乡间精致有趣的生活。重点强调以副业方式经营。

唯本地业者却将购买或租赁的新房子，巨额投资并大事装璜，然后就开始营业。事实上，这一开始就乖离了民宿的定义与做法，经营过程也没有想像般容易，获利与投资不对秤；万一服务不达标，无法吸引客人入住，失去了口碑，可能会惨淡经营。

政府在这块目前没太多管制，如果能拟妥规条，严格施行，违例者面临罚款，这就是个不很好回酬的投资了。