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言路读者观点
7:30pm 28/06/2022
张晋鸣.民宿应有所管制
张晋鸣

政府在这块目前没太多管制,如果能拟妥规条,严格施行,违例者面临罚款,这就是个不很好回酬的投资了。

自从政府宣布大幅放宽冠病疫情抗疫措施后,逢长假人们不无找机会出游,各大景点人头攒动,大道塞车,旅馆和民宿更是一房难寻。尤其民宿业者,挨过严冬,看到曙光了,也有原本已将计划搁置的,开始大张旗鼓,准备大展拳脚。

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民宿,定义是家里空置的房间或腾出的空间,稍做整修后用以接待短住的旅客。经营者是以服务与兴趣经营,让外出的旅客在异地体验在地居民的生活起居,更认识风土人情和回归家庭的温馨感。这是与入住酒店最明显的差别。

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有客人入住时,民宿连带提供餐饮服务,而没客时,房子空着,业主会忙原有的工作,这名符其实的“副业”。

台湾民宿可是这行的先行者,当地民宿管理法阐明,将自住空置房间,结合当地人文、自然生态和资源,如:农林渔牧养殖活动,提供旅客乡间生活住宿,让旅客体验乡间精致有趣的生活。重点强调以副业方式经营。

唯本地业者却将购买或租赁的新房子,巨额投资并大事装璜,然后就开始营业。事实上,这一开始就乖离了民宿的定义与做法,经营过程也没有想像般容易,获利与投资不对秤;万一服务不达标,无法吸引客人入住,失去了口碑,可能会惨淡经营。

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政府在这块目前没太多管制,如果能拟妥规条,严格施行,违例者面临罚款,这就是个不很好回酬的投资了。

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