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地方东海岸关注东海岸
6:16pm 30/06/2022
淡马鲁村民与州议员对话 助传达心声降低地价
诺阿兹米(中)在对话会上表示将协助村民传达心声,要求州政府给予30%地价折扣。(郑佩琴摄)

(淡马鲁30日讯)约60名淡马鲁新村村民今天针对“申请延长地契至99年及延长地契需缴付上万令吉地价”课题,与瓜拉士曼丹州议员拿督诺阿兹米展开对话会,希望后者协助村民向彭亨州务大臣传达心声,将地价降至合理及可负担价格,让村民有个安乐窝。

这项对话会由淡马鲁新村村委会号召,在马华淡马鲁支会会所举办。出席者有马华淡马鲁区会副主席颜暐虔、区会秘书黄定发和瓜拉士曼丹州议员华裔特别助理林春诠。

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据悉,截至今天,该新村共有27户村民接获土地局发出的地契延长至99年的批准信,分别第一批22户,第二批则有5户。土地局给予第二批获得批准信的村民3个月的期限,即约9月12日之前必须缴付延长地契的费用。

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诺阿兹米:将力争折扣 宽限期

诺阿兹米在听取村长陈世昌简单汇报后指出,国阵虽成功保住州政府政权,但失去联邦政权,以致州政府被迫重新检讨地税、地价等税收制度,以稳定州政府的收入。

“我本身也是来自贫困家庭,了解村民需缴付上万令吉地价确实是一大负担,作为负责任的人民代议士,我将向州务大臣反映村民的心声,要求大臣将新村延长地契的地价降至30%,并尽所能助村民求争取到50%折扣,以减轻村民的负担。

“我也将协助这两批获得批准信的20多户村民发出支持信,让村民向土地局提出上诉降低地价及申请延长缴付费用的宽限期。

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“上诉者须缴付100令吉上诉申请费用及1%的延长地契的费用。不过,申请手续相当耗时,村民受促耐心等待。”

黄达柱(站者)希望州政府以每方尺50仙计算地价,避免加重人民负担。(郑佩琴摄)
黄达柱:吁州政府折扣90%

此外,马华淡马鲁区会主席拿督黄达柱说,华人新村是50年代英殖民地政府,为了对付马共将华人迁移集中安置,进而形成了华人新村。

“目前全国共有600座华人新村。在淡马鲁新村,许多房屋距离地契届满期仅仅剩下10至20多年左右。

“我在此吁请彭州政给淡马鲁新村村民高达90%的地价折扣,并以2013年每方尺50仙计算法计算地价,希望州务大臣听取民意及体恤民情。”

东:淡马鲁村民与州议员对话会,吁请政府降低地价
东:淡马鲁村民与州议员对话会,吁请政府降低地价
村长陈世昌:难负担过万令吉收费 

“村民苦等多时终于等到州政府捎来批准延长地契至99年的佳音,惟村民必须缴付高达逾1万4500令吉,平均每方尺地价为4令吉85仙,此收费过于昂贵和令人难以负担。

“村委会非常感激诺阿兹米听取民意及协助反映降低地价的心声,但即使地价折扣30%至50%后,村民仍需缴付约7000令吉至1万令吉的地价,对村民来说是非常沉重的负担。

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勿以商用计算

“新村属住宅范围,并非商业地区,州政府所扮演的角色是协助村民,因此州政府不应以商用计算法来计算地价,加重人民的负担。

“我们也理解以往新村地价以每方尺50仙的计算,是数十年的计算法,但若政府以每方尺50仙以上或1令吉计算,一间屋子的地价约1500令吉至3000令吉,村民尚可负担得起。但现在地价却飙涨至1万多令吉,而且多数村民皆为中下阶层人士、退休等人士,根本没能力缴付这笔巨额。

“至于尚未获得延长地契批准信的村民,受促耐心等待,土地局将分批发放批准信给村民。”

东:淡马鲁村民与州议员对话会,吁请政府降低地价
东:淡马鲁村民与州议员对话会,吁请政府降低地价

村民叶仕芳(裁缝师)

喜获99年地契 无力缴地价 

“上星期土地局官员亲自上门派送这封地契延长至99年批准信给我,当下感到非常开心,以为自己那么幸运。

“岂料,打开信函一看,却要缴付高达1万4529令吉的费用,地价占了逾1万4000令吉,收费非常惊人。我的屋子面积为2950方尺,每方尺要价约4令吉70仙。

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“我和丈夫没有固定收入,还需要供养两名孩子的教育费,实在没有办法缴付这笔巨额,希望州政府体恤民情,将地价降至合理及可负担的价格。”

东:淡马鲁村民与州议员对话会,吁请政府降低地价
村民踊跃出席对话会,了解申请延长地契的程序和收费情况。(郑佩琴摄)
东:淡马鲁村民与州议员对话会,吁请政府降低地价
淡马鲁新村村民获得地契延长至99年的批准信,惟需在3个月内缴付高达1万4500令吉的费用。(郑佩琴摄)

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