(新山3日讯)柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼表示,人民组屋(PPR)和政府租屋(Rumah Sewa Kerajaan)禁止转租,当局于今年4月开始进行收集和整理住户资料,预计这项工作将在4、5个月时间内完成,以掌握整体情况。
“当局之前没有记录上述组屋住户的资料,无法掌握是谁租下这些组屋。但是我这里要提醒公众,将政府提供的组屋再‘转租’(sewa atas sewa)或当起‘二房东’是违法行为。”
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嘉福尼今日上午为新山甘拔士人民组屋的“柔佛清洁”(Johor Bersih)活动主持开幕,以及推介人民组屋和政府租屋“禁止转租运动”(Kempen AntiSublet)后接受媒体询问时,如是表示。
出席活动者包括巫统甘拔士区州议员拿督南利。
他表示,一旦上述收集资料的工作完成后,当局将能够对组屋被转租的情况,采取进一步行动。
他表示,当局提供人民房屋的概念是希望达到居者有其屋,先让低收入民众以低廉租金租下组屋2年至5年,过后有了一定的储蓄或收入来源,再购买属于自己的房子。
“人民房屋计划也将推出‘先租后买’模式,让民众每个月缴付一笔租金,比如缴付500令吉,其中300令吉作为租金,另外200令吉纳入房产购买额。经过25年后,租户在购买可负担房屋时就有了一笔首付金。”
此外,嘉福尼也披露,柔佛州政府通过房屋及地方政府部获得1000万令吉的拨款,为甘拔士人民组屋的7座组屋共2000个单位维修所有电梯,同时重新粉刷其中3座组屋。
他表示,在柔佛州房屋发展机构(PKPJ)管辖下的组屋的确面临一些问题,比如设施失修。
他也说,州内一些组屋面对管理费缴交率仅达40%的问题,导致组屋管理委员会无法执行设施的维修和维护工作。
“另一方面,在新山市政厅、巴西古当市政厅及依斯干达市政厅地区,约有130项组屋计划面对管理费问题,而政府管辖下的人民房屋和政府租屋因为每年都获得拨款,管理费问题受到控制。”
他也说,柔佛州目前面对的最大问题之一是在过去25年来,发展商累计未兴建的人民房屋高达15万间,而房屋部正在与这些发展商商讨如何落实这些可负担房屋。
他说,柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹已设下关键绩效指标(KPI),必须在2年内完成兴建5033间可负担房屋,同时在5年内完成2万1000间。
简化低风险小贩申请营业执照程序
另一方面,嘉福尼披露,在现阶段,柔州政府正在划一及简化全柔低风险小贩申请营业执照的标准与程序,预计在今年8月就会批准通过小贩和夜市小贩的执照申请工作,只需要在一天内完成。
“州政府在推行快速通道(Fast Lane),以加快地方政府办理手续,同时让投资者在柔佛州进行投资时,享有可快捷的服务。”
他举例,在申请人民房屋时,所涉及的程序也获得简化,从前申请者需提交23个文件,如今简化至6个文件。
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