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地方大北马北马新闻
8:24pm 04/07/2022
新邦安拔脱胎换骨 Iconic Point新打卡地
(大北马)新邦安拔旧市镇脱胎换骨,威南人最新打卡胜地
Iconic Point新商业城已经成为威南北部最新的繁华商业地带。

(威南4日讯)多年前的战前建筑物留不住过路客,但如今新邦安拔旧市镇脱胎换骨,蜕变成可媲美峇都交湾和Icon City商业模式的新商业城,成为威南人最新的打卡胜地。

坐落在新邦安拔的坐标,即联邦大道八角亭旁的Iconic Point新商业城,日前迎来国际品牌连锁快餐和咖啡馆,居民虽欣喜商业城可带动当地经济发展,同时也担忧堵车情况变本加厉。

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(大北马)新邦安拔旧市镇脱胎换骨,威南人最新打卡胜地
昔日联邦大道两旁战前建筑的面貌,已经被崭新的商业城取代。
吴俊益:冲击传统商店

武吉淡汶区州议员吴俊益指出,14年前,新邦安拔人还担心这里成为路过的小镇,14年后的今天,大家却发愁新商业城将恶化塞车情况。

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“新商业模式吸引的人潮除了加剧塞车问题,肯定对传统咖啡店、饮食中心、迷你市场和小贩带来极大的冲击。传统的商业商店必须调整经营模式和吸纳不同的消费群体,以便在极限的市场求存和突破。”

他说,新邦安拔旧镇的重建计划过去因为金融风暴、发展商易手和赔偿等问题而拖延了30多年。如今赔偿问题已经迎刃而解,一屋赔一廉价组屋单位的房屋计划也获得批准,发展列车正式重新启动。

“另一名发展商在清真寺旁先完成了新商业城,其商业模式可媲美峇都交湾和Icon City,尤其是这个商业中心还有地下停车场。”

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多家国际品牌入驻

他指出,Iconic Point是比较少见的围篱式商业城,中心内的管理权包括道路属于发展商,外面的道路才隶属威省市政厅的权限。这里有48间半独立、1间独立式商店、3间“得来速”商店以及1栋酒店。除了户外300多个停车位,中心内还有160多个车位的地下停车场。

“由于已经获许多国际品牌的快餐、咖啡和零售连锁店入驻和租约,Iconic Point务必吸引周边近2万间住宅的居民来消费,其中包括威中峇冬丁宜新村、英雄花园,新邦安拔珍珠城和附近16个花园,武吉淡汶8个花园和社区以及大发园。”

这里的原先面貌是椰林和战前老店屋。2016年,因发展项目开动,联邦大道旁的战前建筑被铲平,6年后的今天,这里已经呈现崭新的商业气息。从打昔路高架公路下来,硕果仅存的右边战前店屋不日也会被铲平。

(大北马)新邦安拔旧市镇脱胎换骨,威南人最新打卡胜地
新邦安拔北上威中衔接打昔路的三叉路口,因新商业城因素交通更加繁忙。
道路没提升 忧堵车加剧

吴俊益提到,道路提升追不上工业和房地产发展,居民担心新商业城将导致堵车情况变本加厉。

他说,3个路段没有同时提升,即1. 珍珠城汽车天桥 (来往2条车道)、2. 新邦安拔中学前的联邦公路,以及3. 华都工业园路提升工程一波三折,导致武吉淡汶路成为衔接东西部的必经之路,造成联邦大道新邦安拔十字路口在繁忙时段非常阻塞,政府必须尽速对症下药解决。

(大北马)新邦安拔旧市镇脱胎换骨,威南人最新打卡胜地
吴俊益:“从打昔路高架公路下来的右边战前店屋,不日也会因发展所需被铲平。”

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新邦安拔
Iconic Point

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