上涨19.7% 美5月房价涨势仍迅猛

（华盛顿27日讯）美国5月份房价上涨仍然强劲，尽管房贷利率的上升和高涨的价格令一些购房者望而却步。

衡量全美主要大都市地区平均房价的标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数5月按年上涨了19.7%，低于4月的20.6%年涨幅。

根据联邦住房贷款抵押公司（房地美）的数据，在截至7月21日的一周，30年期固息房贷的平均利率为5.54%，高于上年同期的2.78%。Case-Shiller指数分析的是重复销售房屋的数据，该报告的公布有两个月的滞后。

全美房地产经纪人协会（NAR）表示，6月份成屋销售价格的中位数年升13.4%，达到41万6000美元。根据NAR的数据，6月份售出的房屋平均每套收到3.4个报价。