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地方花城
7:51pm 03/08/2022
芙公市拖欠市厅19万租金 “不交租 档口恐收回”
报道:彭欣怡
摄影:李光良
NS芙蓉/芙蓉公市档口拖欠租金问题严重,再不缴费将会被回收
根据记录,芙蓉公市档口的占用率已满,但却出现长期拖欠租金、冬眠甚至没有营运等没有被善用的问题。(李光良摄)

(芙蓉3日讯)芙蓉公市档口问题严重,若不再缴付或给予解释,档口将会被收回!

据悉,截至今年8月,芙蓉公市档口共了19万2360令吉,最高纪录的档口累积高达4000令吉,为了重塑芙蓉公市的发展和运作,芙蓉市政厅发放最后通牒,在近期内将会向至少3个月或冬眠多时的档主发出要求7天内解释的通告,否则档口将面临被收回。

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逾500档欠租 53档没续约

芙蓉市议员何永铧向《花城》透露,芙蓉公市档口有800多个档口,有至少500多个档口至少一至两个月的,截至7月的合共16万3800令吉,而在短短一个月累积共19万2360令吉,另外有53个档口没有和市政厅签订续约,这些数据显示让芙蓉市政厅觉得应该重新正视。

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他说,3个月以上的档主,芙蓉市政厅一直都有发出提醒通知,然而情况没有改善。

有的档口缴租被空置

除了的问题,还有按时缴租却冬眠甚至档口被空置的问题,而这些除了影响芙蓉公市的发展和运作外,也阻止了真正有意在芙蓉公市经营生意的民众。

芙蓉公市档口介于125至155令吉,已包含维修费,而批发档口则是200多令吉,但只有数个档口。而根据计算,如果档口累积至4000令吉,有关档口有至少2年没有缴付。有关公市档口欠租的问题,市政厅曾在2019年展开追收行动,但后来进入疫情直至现在开放。

NS芙蓉/芙蓉公市档口拖欠租金问题严重,再不缴费将会被回收
何永铧(档案照)
何永铧:欠租无法续约

何永铧补充,档口不排除多个因素,包括或因为档主放弃在公市做生意却没有通知市政厅、档主本身离世而家属未通知市政厅,也有的档主虽然继续营业也明知,但却对市政厅的提醒通告视而不见。

他说,接到市议会发出的资料后也亲自前往芙蓉公市巡视一趟,发现洋货区和鱼市有冬眠的档口,有者是在2019年迁入后至今没有开档营业,甚至有些店铺完全空置。他重申,在租赁合约上有附带条件,即档主若要短暂停止营业或休息,必须知会市政厅。

此外他说,目前仍有53个档口未和芙蓉市政厅续2021年的租赁合约,原因包括欠租无法续约,另一则是档主一直没有现身。然而,虽未完成续约的手续,但是档口仍在注册档主的名下,市政厅也无法租赁给在轮候名单的民众。

档主须解释欠租原因

何永铧说,针对没有营业执照的档主,市政厅将会立即开罚单,至于超过3个月的档口,市政厅将会发出通知信要求档主在7天内作出合理解释,并且在指定的时间内缴清,否则市政厅将把档口收回。

“若因而被收回档口者将被列入黑名单,日后若要办理与市政厅有联系的一切事务,如租赁芙蓉市政厅管理的档口、申请营业执照或割名等,都必须先缴清的款项,才能完成。”

他呼吁档主,为了芙蓉公市的发展,大家应该合作,无论出于怎样的原因应该向市政应解释和表明,才能有效把问题解决。

另外他指出,芙蓉公市档口尽管在疫情期间,也陆续有民众申请档口,也有档主希望能搬到策略性位置,但是根据记录显示芙蓉公市档口占用率已满,所以市政厅希望能重整和解决上述的问题,让公市的档口能真正被善用。

NS芙蓉/芙蓉公市档口拖欠租金问题严重,再不缴费将会被回收
芙蓉公市的档口租金低廉,主要用作维持公市的发展和运作。(李光良摄)
NS芙蓉/芙蓉公市档口拖欠租金问题严重,再不缴费将会被回收
芙蓉公市约500多个档口拖欠合共19万2360令吉租金,甚至有档口所拖欠的租金已累积至4000令吉。(李光良摄)

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