星洲网
星洲网
星洲网 登录
我的股票|星洲网 我的股票
Newsletter|星洲网 Newsletter 联络我们|星洲网 联络我们 登广告|星洲网 登广告 关于我们|星洲网 关于我们 活动|星洲网 活动

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

财经国际财经
5:13pm 10/08/2022
美国待售屋数量  7月大增31%
(图:法新社)

(华盛顿10日讯)最新数据显示,7月全美待售房屋供应量以创纪录速度成长,这是高房贷成本引发美国房市降温的最新迹象。

根据房地产网站Realtor.com于公布的报告,7月全美待售房屋量较去年同期跃增31%,连续第三个月写下升幅纪录。

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

美国联储局正透过升息抑制居高不下的通胀,为疫情下的房市热潮浇了盆冷水。今年美国房贷成本激增,已吓退许多潜在买家,需求下滑导致房屋库存变多,卖家为求售屋正纷纷压低售价,嘉惠有意买房的买家。

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT

Realtor.com经济学者黑尔说,随着美国库存量增加,买家将拥有更多的谈判话语权,“两年来房市环境严重倾向卖方的情况,似乎成为往事”。

然而,目前美国房屋库存量尚未回升到疫情前水平,因此尽管选项增加,买家竞购房屋的情况依旧热烈,推高了整体房价。7月全美房屋价格中位数年增17%至44.9万美元(约200万令吉),逼近6月历史高位。

上月新上架的较去年同期减2.8%,为3月来首见下滑,意味着在房市景气退烧之际,一些屋主正在重新考虑原先的售屋计划。

在疫情爆发初期,全美各地的不动产市场几乎都蓬勃发展,根据房仲业者Redfin的统计,过去两年美国房价飙涨约44%。但近来房价涨势趋缓,许多屋主被迫面对事实:他们可能无法再用跟邻居先前同样的价格卖房子。

根据全美房地产经纪人协会(NAR),待售长达3个月或更久的住宅正降价求售,约比市价降价11%。

现在有些卖家正考虑降价求售,其他卖家则是考虑下架卖屋广告,等秋季再刊登。也有卖家决定干脆不卖了,转而改搭租屋市场的热潮。

美国经济
待售屋

ADVERTISEMENT

分享到:
热门话题:

ADVERTISEMENT

1天前
2天前
2天前
3天前
3天前
1星期前

ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT