(瓜拉登嘉楼12日讯)2年前因冠病疫情的关系,本地华团主动减低产业租金,与租户共同进退渡过难关,随着疫情迈向地方性流行病过渡阶段,各行业逐渐开放,生活正在慢慢恢复正常,华团依然保持现有租金,之后再视情况作调整。
受访的华团领袖均表示,经济领域才重新开放,租户的生意逐渐好转,如果现在把租金恢复至疫情之前的水平,担心会加重租户的负担。
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锺凯因:等租约届满再探讨
登嘉楼广东会馆会长锺凯因指出,该会馆共有3间产业供出租,2年前爆发疫情时,租户大受影响,向会馆申请减低租金。
他说,这3个租户是会馆的长期租户,当初会馆理事讨论后,决定减少20至30%的租金,以减轻租户的负担。
“刚好今年3个租户的租约到期,我们签署新的租约时,租户要求再维持目前的租金2年。”
他说,会馆体恤租户的情况,知道他们的生意刚恢复稳定,现在恢复租金至疫情之前的水平可能会加重租户的负担,所以同意维持现有的租金。
他坦承,疫情之前的租金让会馆有盈利可得,不过现在的租金只是足够应付会馆行政开销,既不亏也没赚。
“我们等租约届满后,再探讨调整租金。”
林俊龙:经济未完全恢复
另一方面,登嘉楼潮州会馆会长拿督林俊龙指出,该会馆有2间店面出租,2年前应租户要求,租金方面提供20至30%折扣,协助租户渡过难关。
他说,现在各领域已开放,可是会馆没有重新调整租金,依然保持现有的租金。
“我们看到经济还没有完全恢复,觉得现在把租金调回疫情之前的水平,会让租户吃不消,所以暂时不作任何调整。”
他指出,会馆理事讨论后,决定维持现有的租金至今年12月,明年1月才恢复原本或新的租金水平。
王天然:减租金好过空置
另一方面,登嘉楼中华大会堂会长王天然指出,华堂大厦底层单位空置多时,有租户表示要租下该单位,不过要求减少租金,登华堂衡量利益后决定出租该单位。
他说,虽然现在的租金比疫情之前的租金减少了30至40%,不过与其让单位继续空置,不如出租为登华堂带来一笔收入。
“登华堂大厦还有一个夹楼层(mezzanine floor)有待出租,如果有人有意租下来,租金还有讨价还价的空间。”
他说,冠病疫情重创经济领域,要恢复正常需要时间,所以登华堂也认清事实,知道无法坚持以原本的租金出租单位。
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