怡黄金地点出租率高 撑过疫情旅游区商店抢手

他表示，蓬勃的旅游业带来一片生机，不排除未来这些旅游旺区的商店租金会节节上升。

此外，他指出，吉灵当商业中心也是热门的商业区，汇集了餐厅、律师楼、银行等，而目前大部分都出租了。

他透露，怡保花园南区也是热门区，大多数的店铺都满了；相比之下，怡保东区的商店出租热度不及南区，出租率接近80%，租金也比南区便宜。

顶丰潮州豆腐花店老板娘吕银玉表示，大约7年前开始在二奶巷开豆花店，当时儿子赵奕川是看中二奶巷古色古香的特色，与传统豆腐花的形象吻合而决定在这里设店。

她说，当年在二奶巷开店后，从零开始发展，经过一番努力而渐渐引起瞩目，打响了名堂；这些年来也经历过疫情的起伏，如今搬迁至二奶巷附近的另一间面积较大的店铺。

她指出，这一带是旅游区，每逢周末、学校假期和公共假期都吸引到不少游客光顾，在生意额方面，游客占了大约70%，平时也获得本地顾客光顾。

二奶巷Sanshine沙滩装专卖店东主陈卉珊于今年2月选择在旅游区二奶巷开设沙滩装专卖店，希望能吸引游客光顾。

“旅游区在星期六和日的人潮比较多，店铺的营业时间是上午10时至傍晚6时，在假期期间，有时会忙到超过晚上8时才打烊。”

坐落在新街场姚德胜街的福禄寿盐焗鸡店东主朱国谦表示，该区属于很兴旺的旅游区，因此首选在这里开店，同时该区有20多间大大小小的土产店，竞争十分激烈。

他说，目前旅游区的人流也逐渐恢复疫情前的水平，尤其是周末、学校假期和公共假期期间人气旺盛，带动土产店的生意。

他透露，他在姚德胜街租下两间店铺，租金介于3900至4500令吉，在疫情期间获业主体谅减租金协助业者熬过疫情难关。

“当行情大好的时候，业者若提高租金也要保持公道；若是在通货膨胀期间提高租金，对商家来说造成很大压力，因为除了要付租金，还要应付水、电、员工薪金等开支。要是没有足够的生意额，是难以支撑下去的。”

南方饼家东主陈川南表示，姚德胜街是许多游客熟悉的旅游区，很多游客来怡保必来这里，因此充满了商机，他于20多年前开始从一个小档口，逐渐租下两间店铺售卖各类土产。

他透露，其中一间旁边店铺是以约8000令吉租下；他在旧街场二奶巷附近也租了两间店铺来开设土产店。

他说，姚德胜街的土产店营业时间从上午9时至晚上10时，旧街场则到下午4时，相比之下，姚德胜街到了晚上还是很热闹，营业时间较长。