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财经即时财经
4:21pm 17/08/2022
AME产托放眼进军雪隆槟 发行2.54亿股 每股1.15令吉
AME产托招股书
李枝明(左五)在一众嘉宾陪同下,为AME产托招股书主持推介。左起为姚咏葳、黄明泉、雷宝石和陈威来;右起为江亚华、林玉金、谢丽尔、李志财和李艳玲。(公司提供)

(吉隆坡17日讯)(AME,5293,主板建筑组)旗下的(AME Real Estate Investment Trust)周三正式推介招股书,每股建议售价为1令吉15仙,计划9月20日在马股主板挂牌,放眼未来冲出柔佛,进军雪隆和槟城。

I产托管理公司(I REIT Managers Sdn Bhd)主席兼执行主席李枝明在招股书推介礼上指出,I产托管理公司为AME产托的管理公司,AME产托在柔佛伊斯干达区拥有34座工业建筑相关产业的初始投资组合,产业总值5亿5700万令吉。

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“我们将通过收购、积极资产管理,以及资本与风险管理,三管齐下的策略推动公司成长。”

他指出,AME产托除了在腾宇集团的工业资产中找寻优质产业进行收购外,也将冲出柔佛地区,在雪兰莪和槟城物色合适的投资地点,这将为公司提供灵活性和扩大产托范围的机会,为公司带来稳定现金流和潜在长期收入和资本成长。

“其次,我们将积极进行资产管理,提升投资组合的价值,优化和保持高出租率,以稳定租金增长,最大化投资回报。最后,我们放眼在产托指南规定下优化资本结构,并结合伊斯兰融资和股权融资为未来的收购提供资金。”

根据产托指南规定,产托公司的负债不可超过总资产价值的50%。AME产托在完成上市后,最高债务规模可达2亿8730万令吉,目前公司债务为4650万令吉,占上市后资产的8.1%。

根据招股书,公司首发股将发行2亿5480万股,占上市总单位5亿2000万的49%,当中2亿5480万股以1令吉15仙建议价发售,包括腾宇集团股东以“5配1”比例获得的1亿5660万8820股、1040万股让大马公众认购、780万股则分配给腾宇集团合格董事及雇员。同时,公司也将发行至少约8000万股给机构投资者和指定投资者,包括国际贸工部批准的土著投资者。

I产托管理公司首席执行员陈威来指出,AME产托2023财年全年营业额预计达到4100万令吉,可分配收入将达到3400万令吉;该全年预测是以4月1日为起始日来计算。

公司放眼本财年将100%可分配收入作为股息派发给股东,若以9月20日上市日期开始计算,可分配收入为全年预测的一半,即1700万令吉将作为股息分配给股东;2024财年则为90%。

出席今日招股书推介礼的包括I产托管理公司执行董事李志财、独立非执行董事拿汀谢丽尔、黄明泉和姚咏葳、候补董事林玉金和江亚华、腾宇集团财务总监雷宝石和丰隆投资银行董事经理李艳玲。

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腾宇集团
AME产托

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