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国际即时国际
4:12pm 18/08/2022
买了一套买两套  中国地方官员奋力促买房惹议

(北京18日讯)中国房市持续低迷,各地方政府频出招促买房保经济。一名官员近日在房地产展示交易会公开号召现场党员干部带头多买房,引发热议。港媒分析,由于关乎社会稳定,中共20大前地方须稳房市。

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香港明报今天报道,中国网上流传的一段影片显示,湖南常德石门县县委书记邓碧波近日在“石门县2022房地产展示交易会”开幕仪式卖力号召现场党员干部带头多买楼,更说“我希望在今天的会议上,我们各位同志们,各位领导,要带头购房,买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套”。

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邓碧波站台的交易会共有19家开发商的21个建案参展,待售房源逾万间。他这番言论随即引发网路热议,有网友指责他的倡议“病急乱投医”,也有人质疑,“领导买几层楼的钱是从哪来?”

石门县官方昨天回应说,邓碧波是脱稿讲话,本意只是鼓励买房。一名当地官方“权威人士”表示,“(邓碧波)书记只是一个活跃现场气氛的说法,是一个形象的比喻,号召有条件、有需求的人员可以去买房,但不是具体的要买一套房、两套房、三套房、四套房”。

另据中新网、证券时报等陆媒报道,安徽宿州泗县日前也发布“关于共创房地产业繁荣的倡议书”,呼吁公务员要积极响应,发动身边亲友以实际行动参与购屋活动,携手推进泗县房地产市场平稳运行。

此外,浙江湖州市最近发布“关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知”,其中提出多方面措施,包括鼓励国企收购困难房企的滞销房作为保障安置用房,以及调整“住房公积金”使用政策,包括上调贷款最高额度、推出直系亲属提取互助等。

中国国家统计局日前公布,今年前7月,商品房销售面积年减23.1%,销售额下降28.8%;两项数据1至6月则分别为下降22.2%、28.9%。市场普遍认为,房市近期低迷,可能因为消费者购买力与需求不振。

明报指出,中国房市过去10几年创造了集体式的财富神话,但目前情况逆转,业内一些巨头在债务重压下出现危机;愈来愈多无法按时完工的“烂尾楼”,威胁千万个家庭的置业梦;房地产价格多年来开始首次下跌;一些小城市积压待售的新成屋无人问津;对付COVID-19疫情的严格“清零”政策更加速这一切经济上的副作用。

在尝试放松监管等刺激房市的传统手段之余,当局也将“稳楼市”的政治压力传导到员身上。因此,普遍指望房市收入来缓解财政的员正陆续推出“奇招”。

中共第20次全国代表大会不久后将登场,明报分析,这类时间点有不容疏失的政治稳定惯例,但中国大陆正经历的房价异动和房地产业信誉危机已直接影响社会稳定和民众情绪。对房市丧失信心的溢出效应可能波及中共20大,这是历来不可能为当局接受的意外干扰。

因此,这个冬季结束前,努力让民众重新恢复对房市的信心与购买欲,必定是地方政府的重心所在,尤其是经济已然不稳定的当下。(中央社)

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