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地方大北马北马新闻
10:39pm 18/08/2022
吉灵万山调高租金惹议 新管理公司:已喊停

(槟城18日讯)乔治市部分商贩接获巴刹新管理公司的通告,得知将大幅月租并征收近2000令吉的费用后感到不满,其他未获通知的贩商也感到不安。

管理公司马上现身回应,指在槟岛市政厅的指示之下,调整和收费的决定已喊停。

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商贩抗议新闻发布会起风波

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同业公会主席莫哈末纳西尔和总务方明德,今早在民政党槟州妇女组发言人王煦棱的陪同下,在巴刹建筑范围内召开新闻发布会抗议。

新闻发布会开始时发生小风波,新管理公司的职员突然现身指众人未取得管理层同意使用该场地,要求移步到建筑外,引起纳西尔强烈不满,双方一度陷入对峙。

纳西尔(左起)和王煦棱准备发言时,管理公司的职员来到,指两人未获得同意使用场地。(刘振仪摄)

公会拒承认新管理公司

纳西尔多次说明,新管理公司不曾接洽公会,也不曾正式公告身份,他坚决不承认这管理公司。

但在该职员指示下,众人最终把桌椅搬移到靠近槟榔路旁的商店走廊召开新闻发布会。较后,该公司负责人法依沙马上安排在巴刹楼上召开发布会回应,并邀请民政党的发言人列席。

法依沙(左二)马上召开发布会做出回应,并邀请王煦棱(右)列席。(刘振仪摄)

期间,法依沙也一一回应王煦棱现场的提问。

王煦棱:多项抵押金近2000

王煦棱在公会的新闻发布会上说,根据当地商贩所知,该巴刹是从8月1日起有了新管理公司后,一些商贩即于本月12日收到新管理公司的信函,得知摊格月租将调涨到300令吉。

“他们也要征收一笔1950令吉的费用,包括保安抵押金、一个月、水电抵押金、钥匙抵押金、租约法律费和支出费用。”

月租飙涨至300吃不消

据她所知,该巴刹摊格月租不一,有70令吉、100令吉不等,但调涨后的一律达到300令吉,涨幅之高令贩商大喊吃不消,特别是后疫情时期将让商贩更难找吃。

根据公会的数据,吉灵万山建筑内外拥有约243个小贩摊格,当中约半属于活跃状态。(刘振仪摄)

“巴刹生意本来就有下滑迹象,一旦大幅调涨,恐将推高巴刹物价,加重消费者负担,长久来说将让巴刹失去‘价廉物美’的特色。”

公会反建议与市厅合作看管

莫哈末纳西尔强调,同业公会强烈反由新管理公司管理,并反建议由公会与市厅合作,作为巴刹的看守单位。

他强调,公会至今没接获任何正式通知指,将有新管理公司接管

他说,该公司不曾正式通知关于调涨和征收抵押金的决定,一些商贩收到通告后也感到忧心,毕竟300令吉月租属于昂贵。

巴刹一楼拥有卷门的店铺收到通告,被告知调整月租一事。(刘振仪摄)

他表示已向槟州地方政府行政议员佳日星、光大区州议员郑来兴和槟岛市厅秘书拿督拉詹德兰反映此事,但有待进一步商谈。

法依沙:调须市厅批准

新管理公司即Smin Vision Ventures有限公司负责人法依沙较后向媒体说,该公司已在槟岛市政厅的指示下,停止调涨的决定。同时,日后若要调整该巴刹摊格,必须获得市厅批准。

获委任属外包管理

他解释,该公司是获得槟岛市厅委任,从本月开始担任管理公司以提升整体的服务素质,但此举不属于私营化,只是外包管理权的做法。

吉灵万山是老字号巴刹,历史悠久。(刘振仪摄)

他说,该巴刹摊格的月租原本介于40至190令吉,而市厅给该公司的管理权委任信里说明,该公司可调整巴刹摊格,但额必须介于200至300令吉。

所有摊格照旧

他说,该公司遂于8月12日发出通告给巴刹1楼的拥有卷门的店铺及一些腌制品商店,通知将月租至300令吉,但此事不涉及菜市场、临时或固定小贩摊格。但在当日,市厅已马上指示该公司停止调整的做法,所有摊子照旧。

他坦承,该公司至今没正式通知,才导致今日的情况。

“但我们才接管公司两个星期,有很多事情要做,也需要跟市厅持续开会来细化管理巴刹的事项。”

延伸阅读:峇都丁宜新巴刹租金900·蔡倡蔚:会吓退商贩

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