PropertyGuru调查:：通胀升息冲击 51%大马人买不起房

（吉隆坡8日讯）PropertyGuru发布的2022年下半年消费者情绪调查报告（Consumer SentimentStudy）显示，随着利率在7月调高25基点，加上消费者物价指数（CPI）上升至4.4%最高峰，以及对全球经济衰退和通货膨胀的担忧，潜在购房者的负担能力可能会进一步削弱，约有一半（51%）的受访者表示他们不符合政府住房计划的申请资格，在没有获得财务援助的情况下，他们可能买不起房。

在这项调查中，73%受访者表示自己清楚了解可负担房屋计划的申请条件。这意味着潜在购房者将继续关注其他的政府住房措施，以协助他们拥屋。

盼预算案拨款刺激房地产

大马PropertyGuru区域经理谢尔顿表示：“从2022年下半年消费者情绪调查报告中可以看到，我国消费者对政府措施和可负担房屋计划的申请条件有良好的认知。由于持续的经济衰退、通货膨胀、物价上涨和隔夜政策利率上升，我们预计潜在购房者将继续抱持观望态度，直到整体的生活成本稳定下来。”

“随着2023年财政预算案公布在即，我们希望政府会拨款以刺激房地产市场，并帮助那些计划踏上拥屋之旅的人们。消费者情绪调查报也显示，如果政府重新推出拥屋计划，超过69%的受访者打算买房。”

环境因素改变购房者对地点看法

在过去一年里，马来西亚一些地区遭遇了闪电水灾和土崩事件，而最新消费者情绪调查报结果显示，购房者也很担心这些情况对房地产带来的长期影响。92%受访者强调，水灾是他们最关心的课题，同时还有83%受访者表示对土崩灾害感到担心。