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地方大霹雳时事焦点
6:43pm 13/09/2022
怡市长:探讨新单位面积900平方尺 无人反对华大伟重建
报道:黄健兴
摄影:丁祖兴
大霹雳时事焦点/怡市长:探讨新单位面积900平方尺 无人反对华大伟重建
现有四层楼高的华大伟组屋共有17座,占地6.72英亩,被喻为国内最长建筑物。

(怡保13日讯)怡保市长拿督指出,针对华大伟组屋重新发展建议方面,至今并无接到任何反对意见;为了提供居民更舒适的生活环境,市政厅探讨将新单位面积设定在900平方尺。

大霹雳时事焦点/怡市长:探讨新单位面积900平方尺 无人反对华大伟重建
鲁迈兹:市政厅未接到针对华大伟组屋重新发展建议的反对意见。

至于能否按原订计划在明年7月动工问题,他披露,这是一个预测的时间点,市政厅有意进一步修改图测,因此不排除会出现稍微延后的情况。

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大霹雳时事焦点/怡市长:探讨新单位面积900平方尺 无人反对华大伟重建
重建比起修复1962年启用的华大伟组屋更划算。
大霹雳时事焦点/怡市长:探讨新单位面积900平方尺 无人反对华大伟重建
华大伟组屋重新发展建议是原订明年7月动工,市政厅有意进一步修改图测,因此不排除会出现稍微延后的情况。

鲁迈兹今天接受星洲日报《大霹雳》社区报访问时说,在华大伟组屋重新发展建议上,并没有出现反对声浪。

谈到落实这项建议的进度,他说,市政厅已在收集一些公司的需求建议书(Request For Proposal,RFP),一旦有所决定,会向居民反映。

他说,现有组屋有无房间或只有一间房的单位,所以市政厅打算修订图测,使单位面积达到更宜居的900平方尺。

鲁迈兹强调,市政厅辖下的所有组屋将会维持目前的租金,在他出任市长的任期内都不会调高,当中包括华大伟组屋和近打组屋,作为政府回馈社会的一项惠民措施。

根据今年6月公布的华大伟组屋重新发展建议内容,市政厅是计划兴建至少三座预计八至十层楼,总数300间单位的组屋;三种单位类型分别是面积为575平方尺的2房单位,以及925平方尺与1100平方尺的2房2浴室单位。

依当初的建议是在明年施工,并有望在2027年完成;第一阶段是兴建全新的华大伟组屋,第二阶段则是综合商业和住家的发展计划。

目前组屋518间住家单位也是分成三类型,即281平方尺没有房间的单位33间(7%)、422平方尺1间房间的单位462间(83%)、以及558和563平方尺2间房间的单位23单位(8%)。

建议中最小单位的面积比起现有281平方尺的单位阔约一倍,依鲁迈兹今日所言,一旦修改图测到900平方尺,就会大上2.2倍。

以修复1962年启用的华大伟组屋预算,涵盖18间商店与办公室在内的所有536个单位,总额高达616万4000令吉,目前仅281个单位被租用。

大霹雳时事焦点/怡市长:探讨新单位面积900平方尺 无人反对华大伟重建
华大伟组屋全部536个单位中,目前仅281个单位被租用。

若重新发展建议实现,不但迎来焕然一新且迎合时代需求的全新建筑物,单位面积更宽阔和舒适,并提升居家环境和生活质量,还提供具有质量的公共设施和基建,并打造成为免受罪案威胁的安全住宅区,比起全面修缮更实际。

重新发展建议尚有商业/零售单位、社区中心、儿童游乐场、休闲场所、托儿所和幼儿园、办公室、多元用途礼堂与祈祷室设施。

现有四层楼高的华大伟组屋共有17座,占地6.72英亩,被喻为国内最长建筑物;怡保市政厅于去年9月展开的访查结果显示,华裔居民占79%,巫裔和印裔各10%,85%居民收入低于1500令吉,95%居民同意将新租金定在150令吉以下。

同时,华大伟组屋租金低廉,从无房间的67令吉月租起跳。

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市政厅辖下的所有组屋将会维持目前的租金,当中包括近打组屋。

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怡保市政厅
鲁迈兹
华大伟重建

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