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地方花城
8:55pm 15/09/2022
波转永久地契 受惠者“诞生” 朱建华:别再观望速提申请
朱建华(右)在波德申县署官员凯里(中)见证下,颁发永久地契给波县首批受惠者。(丘明艳摄)

(芦骨15日讯)首批租赁转换永久地契的受惠者“诞生”,芦骨州议员促请符合申请资格的居民,勿再保持观望心态,赶快提出申请!

首批喜获永久地契的4名受惠者均来自瓜拉芦骨平民屋的屋主,分别为2名华裔及2名巫裔居民。

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朱建华透露,上述4人也是波县首4名提交申请转换地契的屋主。

他说,自州政府在2021年宣布落实“租赁地契转换永久地契”政策,开放给其他县属后,波德申共有2个符合申请资格地区,而瓜拉芦骨平民屋则是其中一个,不到一年的时间,4名受惠者均成功在9月8日(周四)获正式转换成永久地契。

斯里巴力重组村开始进行分割地契程序,以期为转换永久地契做好准备。(档案照)
以为申请过程繁杂 反应冷淡

朱建华在波县移交永久地契仪式上指出,当土地局官员在瓜拉芦骨召开说明会,针对地契转换申请程序提供详细讲解时,反应并不热烈,主要是大部分居民认为申请过程繁杂,加上波县未有成功案例,因此都抱持观望的心态。

瓜拉芦骨平民屋共有150个符合申请地契转换资格的屋主或单位,随着有人的永久地契“到手”后,等同为波县投下强心剂,近日的申请人数确实有所增加,惟当局至目前为止也仅接到不超过三分一的屋主提出申请。

“首批申请人数仅有4人,第二批的申请人数7人。这也意味着,近期内将出炉的第二批受惠者,也只有区区的7名屋主。”

为此,朱建华呼吁符合申请资格的屋主,尽快提交申请,勿再犹豫。

推动新村永久地契需联邦批准

也是森州行政议员的朱建华透露,由于华人新村受到新村发展部法令的管制,而上述管辖权限不属于州政府,因此,若要推动新村永久地契,则需得到联邦政府的批准。

他说,波县大部分的华人新村集中在朱湖区,而芦骨州选区底下的“新村”均为重组村或传统村,各别存在不同的技术层面问题。

他举例,大部分重组村或传统村或拥有永久地契,惟几乎都是“大地契”,即多个单位属同一名地主拥有,在没有进行地契分割情况下,原有地主在进行拥有权转移或土地交易时,会面临严峻挑战。

反观,森州主要城市华人新村已经完成地契分割,却未获得永久地契;郊外市区的华人新村,则有可能尚未完成地契分割。

“目前波县大部分华人新村几乎已经完成地契分割,仅有零星土地未进行分割,无论如何,州政府会积极争取,寻求解决方案,以兑现承诺。”

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波德申
地契
朱建华

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