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财经国际财经
5:11pm 15/09/2022
美国房贷利率破6%  创14年新高  需求锐减三分一
(图:法新社)

(华盛顿15日讯)为压制火热的通胀,联储局以激进方式升息,连带抑制房市热度。最新数据显示,近期美国升破6%大关,睽违十多年首见,使得购屋房贷需求较去年同期锐减三分之一,显见升息让不少购屋族态度转为观望。

根据美国房贷银行协会公布,经季节调整后,截至9月9日当周,衡量房贷申请案量的市场综合指数(MarketComposite Index)较前周下滑1.2%、与去年同期相比大减64%。

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从再融资、购屋两大项目来看,申请案件数与前周相比,呈现涨跌互见。

该协会统计,再融资指数(Refinance Index)较前周衰减4.2%、相比去年同期锐减83.3%;购屋贷款指数(Purchase Index)则较前周小增0.2%,但较去年同期骤降29%。

根据该协会的数据,截至9月9日当周,标准型房贷(conforming loan)余额符合条件(64万7200美元或以下)的30年期固定利率房贷平均利率从前周5.94%升至6.01%,为2008年11月以来首次高于6%关卡。

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