美国房贷利率破6%  创14年新高  需求锐减三分一

（华盛顿15日讯）为压制火热的通胀，联储局以激进方式升息，连带抑制房市热度。最新数据显示，近期美国房贷利率升破6%大关，睽违十多年首见，使得购屋房贷需求较去年同期锐减三分之一，显见升息让不少购屋族态度转为观望。

根据美国房贷银行协会公布，经季节调整后，截至9月9日当周，衡量房贷申请案量的市场综合指数（MarketComposite Index）较前周下滑1.2%、与去年同期相比大减64%。

从再融资、购屋两大项目来看，申请案件数与前周相比，呈现涨跌互见。

该协会统计，再融资指数（Refinance Index）较前周衰减4.2%、相比去年同期锐减83.3%；购屋贷款指数（Purchase Index）则较前周小增0.2%，但较去年同期骤降29%。

根据该协会的数据，截至9月9日当周，标准型房贷（conforming loan）余额符合条件（64万7200美元或以下）的30年期固定利率房贷平均利率从前周5.94%升至6.01%，为2008年11月以来首次高于6%关卡。