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发布: 6:12pm 21/09/2022

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周清莲

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周清莲:提供气候风险管理  金融机构推动绿色企业 

绿色房屋发展与融资会议
周清莲表示,金融领域在帮助经济和社会缓解气候变化风险方面发挥着至关重要的作用。 (陈敬晖摄)

(吉隆坡21日讯)副总裁拿督指出,马来西亚10个家庭当中,有9个家庭会购买自己的房屋,是本区域最高的拥房率国家。

“拥有房屋的重要性,是我们社会长期存在的文化。”

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她说,越来越多人意识到,我们每天生活和工作的地方可能对环境保护的可持续性产生影响。

“建筑对环境造成影响,温室气体排放不仅来自能源的使用,还来自于全球建筑的营运。”

她今日在亚洲商业学院为亚洲绿色房屋发展与融资会议主持开幕时指出,建筑领域占据了能源消耗的40%以上,产生了大约40%的废物并消耗16%的水用于建筑,而马来西亚建筑消耗量国内将近一半的电力。

“为此,人们构思了绿色建筑,在其整个生命周期中优先考虑环境和健康问题以及资源效率。”

提高气候风险管理能力

周清莲强调,绿色房屋计划是一项跨领域议程,需要生态系统的许多不同部分才能有效运作。

她指出,作为管理金融稳定风险任务的一部分,金融机构必须了解与气候相关的风险驱动因素如何影响其风险敞口——包括来自其贷款、承销和投资活动的信贷、市场和保险风险。

“我们期望金融机构能够很好地识别、衡量和管理这些风险。”

她表示,金融部门也可以、并且应该通过控制推动经济发展的资源,在向低碳经济转型中发挥催化作用。

公私合作绿色建筑模型

周清莲认为,应对金融机构的绿色住房需要立即采取新颖的方法。

“许多机构已经开始迈向更大的可持续性考虑的旅程,而对绿色住房的关注既具有战略性的,又对更广泛的绿化经济议程具有很高的影响力。

“但是,它确实带来了一些具体的挑战,马来西亚的房价仍然超出了许多马来西亚人的范围,当前高水平的家庭债务进一步加剧了这一点。”

她指出,挑战将需要公共机构和私人机构之间的合作。

“我鼓励包括社会住房企业,政府机构和非营利组织,与私营企业一起提供为开发新企业和资金开发的机会绿色房屋的模型。”

周清莲表示,金融领域在帮助经济和社会缓解气候变化风险方面发挥着至关重要的作用,而金融机构与企业未来的互动方式也将受环境保护的应对措施所影响。

她指出,马来西亚致力于到 2050年实现净零排放。

“根据这一目标以及第12大马计划中规定的优先事项,各州和市议会加紧努力,以促进其绿化。”

鼓励资本流向转型活动

她表示,除了为风险评估奠定坚实基础外,预计金融部门的分类法将鼓励资本流向支持转型活动。

“该分类法没有采用绿色和棕色活动的二元分类,但它承认企业为积极减少其业务在过渡期间可能对环境造成的危害所做的可信努力。

“根据其对气候相关风险的重大风险的分析,金融机构将被要求采取行动应对高风险和未缓解的风险。”

巴卡鲁丁:平衡ESG
按揭机构扩展绿色融资 

此外,马来西亚国家按揭机构(Cagamas)主席拿督巴卡鲁丁也指出,有关绿色倡议、气候变化和环境、社会与企业监管(ESG)的问题已在近10年的经济和市场发展成为不可忽视的课题。

“在这方面,加速可持续金融和绿色解决方案的任务变得至关重要,以确保我们的经济、环境和社会需求取得平衡发展。”

“绿色应该植根于我们的DNA中,以应对未来的挑战。”

巴卡鲁丁表示,Cagamas作为一家全国性抵押贷款公司,一直致力于促进房屋所有权的更广泛传播,同时通过发行的债券和伊斯兰债券,为市场的增长做出贡献。

“我们也积极参与支持社会和绿色融资计划,我们正在加强住房抵押贷款中运用绿色融资的能力。”

绿色债券助力绿色住房

巴卡鲁丁指,Cagamas也积极与绿色住房价值链中的主要利益相关者合作,在马来西亚发展绿色住房生态系统,并增加绿色经济适用房的可及性。

开发绿色家居融资渠道

他表示,Cagamas也为B40和M40细分市场开发绿色家居融资渠道。

“为此,Cagamas和亚洲发展银行将签署一项技术援助协议,开展一项研究,以确定在马来西亚扩大包容性和绿色住宅抵押贷款的挑战和限制,包括可负担房屋和城市中心以外的住房。

“我们的目标是在一年内完成研究,并利用这些调查结果制定策略,以最佳方式扩展绿色抵押贷款市场,促进未来Cagamas绿色债券或伊斯兰债券的发行,以支持这些细分市场。”

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