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国内全国综合
8:05pm 22/09/2022
Property Guru:逾半受访者称需援助  “HOC若重启 打算买房”

(八打灵再也22日讯)根据在线房产平台Property Guru 2022下半年马来西亚消费者情绪调查, 约51%受访者表示,如果没有政府援助就没有能力买得起房子;69%受访者表示,如果政府重新启动拥屋计划(HOC),便将打算购子。

Property Guru认为,在后疫情复苏阶段,经济仍存在许多不确定因素,使潜在购房者暂搁买房计划,有的则担心没经济能力买房子,因此财案应帮助低收入群体(B40)和中等收入群体(M40)实践拥房梦想。

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“若拥屋计划可延续,再将优惠扩展到市场,人民将更加受益,所以我们恳请政府考虑降低或取消价格50万令吉或以下的房产,以助进一步推动房产市场。”

大马工业发展金融机构(MIDF)研究显示,2021第一季到2022年第一季的住宅房屋滞销单位数量从2万7468套增至3万5592套。

他认为,为解决房产供应过剩问题,现今正是政府考虑为房屋交易提供更多补贴和激励措施,其中方法是向发展商提供前期补贴,包括押金和任何取得合格所需缴付的款项,由此一来可减少购房者的每月供款,并鼓励他们重新考虑搁置的买房计划。

Property Guru
谢尔顿恳请政府考虑降低或取消价格50万令吉或以下的房地产的印花税,以助进一步推动房地产市场。(Property Guru 图)
92%首要关注洪水问题

另一方面,上述调查发现,92%受访者强调洪水是他们首要关注的问题,83%受访者则视山体滑坡为特别关注点。

谢尔顿说,财案能有助缓解马来西亚人民与房产行业目前所面对的挑战之际,绝不能忽视持续的环境问题、应对自然灾害的准备及同等重要的可持续发展城市议程。

“我们敦促政府考虑奖励发展商采用经认可的绿色认证工具,以促进国家的绿色发展,并持续推动各行业为优化环境尽一分力。”

“由于绿色建筑的造价往往高于传统建筑,导致潜在买家因偏高售价而退缩,政府可考虑为绿色认证房产购房者提供印花税豁免,以提高购买率。”

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