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地方大都会都市动态
4:28pm 26/09/2022
马哈狄:在斯迪亚旺沙山 “丁丁山无发展屋业计划” 
(大都会)马哈狄回应丁丁山发展计划/2图
马哈狄(左起)与祖古纳英向媒体汇报坊间传闻的丁丁山发展计划并非在丁丁山,而是在斯迪亚旺沙山。(庄舜婷摄)

(吉隆坡26日讯)吉隆坡市长拿督斯里澄清,涉及2座公寓及低密度的独立式洋房发展计划地区是在斯迪亚旺沙山(Bukit Setiawangsa),而不是在被称为(Bukit Dinding)的山峰处。

据了解,近期传出的丁丁山发展计划引起许多民众及登山客不满。

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马哈狄今早与总监(城市规划)拿督祖古纳英向媒体汇报有关发展课题时表示,丁丁山位于斯迪亚旺沙山的山峰,该处设有电讯塔。

他补充,根据蓝图中区划(Zoning),发展地区属于R12,即住宅第12区,位于旺沙马朱新镇(Bandar Baru Wangsa Maju)。

民众登山地点是私人地段

“有关山峰的底部在安邦、斯迪亚旺沙(Setiawangsa)、旺沙马朱第五区及第六区,且周边都已作出发展。”

他表示,这是私人住宅地段,民众登山的地点也是私人地段,但不晓得他们是从哪里登山。

他指出,许多人针对该计划提出不满的意见,因此必须持续聆听民众的意见,重新评估该计划,可能需要再经过2、3次的评估,最重要的是要让公众容易明白有关发展项目。

(大都会)马哈狄回应丁丁山发展计划/2图
祖古纳英点出发展计划在蓝图中区划的位置,属于R12,即住宅第12区。(辛柄耀摄)
环境局已评估并通过
25%禁发展保留为绿肺

祖古纳英指出,在批准该发展计划前已进行一系列的程序,环境局也进行环境评估报告并已通过,市政局也收集了这些资料,作为批准发展计划的考量。

“由于地势属于斜坡,必须符合2010年联邦直辖区吉隆坡山坡地区发展规划指南;我们与大马公共工程研究院(Ikram)进行斜坡评估,该院已在2014年发出同意信及调查报告,所有程序都已经进行。”

他说,所批准的发展计划,其中25%被鉴定为禁止发展地区,将保留作为绿肺,主要是该计划中有部分是第三级及第四级的斜坡不能触碰;若是一般的发展计划,只需保留5%为绿肺。

他表示,发展商除了被要求巩固斜坡,以免发生土崩外,也必须建造防护墙,规划排水系统等后,才移交至市政局进行维护,目前有关计划还没进行到上述阶段

每英亩密度降至38人

他指出,该发展计划的总面积是129.69英亩,其中32.13英亩(24.78%)保留为绿肺,房屋发展占地81.82英亩,另有3.52英亩为商业发展。

他也说,该计划将兴建两座公寓,其余的是低密度的别墅,以往每英亩46人密度,如今已降低至每英亩38人的密度。

 

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吉隆坡市政局
马哈狄
丁丁山

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