2023财政预算案 | 购屋者或豁免印花税 绿色产业奖掖料增

马星集团创办人兼董事经理丹斯里梁海金呼吁政府为购买50万令吉房产的首购族，提供3万令吉拨款，银行提供固定利率低息，甚至100%贷款予中低收入群。

盼调低统一外国人拥屋门槛

他希望政府调低或统一各州外国人可拥有房产门槛至60万令吉，同时豁免或调低建材税务，直至高涨的价格正常化为止，提供绿色与环保奖掖，和采纳IBS与建筑信息模型（BIM）的发展商。

政府曾宣布对购买50万令吉以下屋子的首购人士，全额豁免印花税，期限从今年6月30日至2023年12月31日。

至于购买50万至100万房屋的人士，给予50%印花税豁免。这项拥屋计划是要鼓励首购族购买房产。

艾芬研究引述内陆税收局数据说，印花税豁免导致该局流失9亿5780万令吉税收。该行也指出，基于住宅产业过剩太多，加上工人短缺与盈利受压缩，产业前景谨慎。

产托或获电费折扣

艾芬认为明年预算案将支援大马产托，这些利好包括为商业提供电费折扣和促进旅游业。

该行认为对特定群提供财援，可间接支援零售业与旅游业；政府或提供奖掖，以鼓励商业产托更绿色营运、创新与数字化，为ESG议程扮演角色。

小型承包商期待佳音

大马小型建筑承包协会希望在来年财政预算案中提供特别挹注，以协助疫情期间受创的土著承包商。承包商面对建材涨价、劳力短缺与高物流成本问题。

兴业认为，公共财政紧绌，截至今年6月债务对GDP比率达到63.8%（2021年杪63.4%）；然而，大选预算案可能会为疫情洗礼后的小型承包商捎来好消息。

这些小型计划包括政府部门的维修保养与其他订单，或者修建、重铺国内的联邦公路。

建筑业发展局的数字显示，我国10万3000余注册建筑承包商中，超过一半是G1与G2小型承包商。

工程部6月发布消息显示，该部2023年拨款34亿令吉修缮西马联邦公路。

至于在东马的砂拉越，总共3487公里破烂公路等候修缮与提升，兴业披露提升331公里乡村公路需斥资50亿令吉。

大型基建计划将继续

艾芬认为一些大型基建计划将继续至2023财政预算案，如东铁计划、泛婆罗洲大道、96公里的跨婆罗洲大道、沙砂衔接大道第二期计划（160公里）。

兴业指出，大型计划将以公私合营（PPP）方式进行，捷运三线计划（MRT3）已采取此方式兴建，投标单位受指定需透露如何融资首两年计划；相信也会以此模式以启动吉打、雪州等的防水灾计划。

铝价回落
铝业中暴利税风险降

艾芬认为在铝价高涨声中，政府可能对铝生产商实施暴利税。

目前铝价从高位回落，这项风险已经减低。

至于铝业的销售税，在砂州鸠收销售税是州或邦级所决定，而非联邦政府。

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