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财经活用理财
11:42am 11/10/2022
过户产业VS立遗嘱 何者较有保障?

夏先生来信说,他想要把已经还清贷款,并拥有的房产,过户给妻子和孩子联名,是否可以交由律师楼办理?

他问,在地契加上受益者的名字,费用方面是否比通过更快捷、更省钱、 更安心?

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答:林若辉律师回答夏先生的提问时指出,夏先生可以委托一位律师,办理产业的解押手续,因为产业贷款已经还清,然後将产业转名给妻子和孩子,让他们以联名方式拥有。

关於转移产业拥有权與立遗嘱,两者之间哪一个比较省钱、安全或快速,林律师指出:(1)立一份遗嘱的费用並不多。(2)转移产业拥有权需要付律师费和

林律师认为,立遗嘱的费用,明显比转移产业少,至於保障的考量,一旦产业转移给第三方,夏先生将失去在产业的权益,立遗嘱的好处是,夏先生的产业拥有权仍在,直到不在世为止。

个人如果要立遗嘱,在他将资料交给律师楼,表明自己的意思,一般只要幾天的时间,就可以处理好,至於转移产业拥有权,至少需要幾个月的时间来完成。

地契
遗嘱
印花税

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