合租公寓要散伙 可以改月租吗？

问：

社会新鲜人莉莉说，我们几个朋友都是在雪隆地区工作，2021年1月，我们租了一个公寓单位，租约将在今年12月期满。

但是，我们不准备继续再签租一年，其中有两个屋友，准备在农历新年后，到新加坡工作，另外一个屋友购买的房屋，估计在明年3月，可以拿到新屋锁匙。

请问：“在这种情况下，我们能否只租数月或半年？”

答：

林若辉律师回答说，当租约期满，可以采用月租的形式暂时继续租。在租约期满之前，需要先告诉屋主这样的情况，可以亲自通知或透过经纪传达。

在这期间，准备继续租该单位的几个人，可以物色新屋友加入，否则在农业新年后，当其中两个屋友去新加坡工作，另外一个假设在明年3月拿到新屋锁匙，可能在4月、5月搬去自己的新屋住，剩下的两、三个人，需要顶整个单位的租金，负担就变沉重了。