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地方沙巴沙巴要闻
1:08pm 24/10/2022
One Jesselton公寓逾期4年未交盘 44买家促发展商交代
甘拜园岭One Jesselton公寓买家在One Jesselton公寓拉横幅抗议。

(亚庇23日讯)原订在2018年第三季完成的甘拜园岭发展项目逾期4年仍未完成,44名买家今日要发展商明确交代,勿再拖下去。

44名买家的代表吴文兰今日向媒体指出,由国内一家上市公司发展的One Jesselton高级公寓项目是交由中国承包商承建,但该承包商在2018年第三季突然停工,当时已完成85%工程。

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“发展商过后以换承包商为理由,要求把完工期延长3个月,但到了今天依然没有完工交付。”

不接受疫情影响施工理由

“发展商这次所给的理由是疫情影响施工,我们不能接受,因为根据购房卖买合约,发展商应在疫情爆发前的2018年第三季或2019年首季完成。”

“从去年5至今年8月,买家、发展商及房屋管制局官员三方前后举行7次会议,寻求解决方案。”

“由于出席会议的发展商代表不断回避问题及不愿做出完工交付的承诺,导致会议没有取得成果。”

“发展商在今年3月宣布委任新承包商继续施工,但我们没有看到工程有进展。”

(左起)陈泓缣、吴文兰及冯晋哲向媒体发表谈话。

房管局调查无下文

“在今年8月举行的三方会议,房屋管制局官员决定开档调查发展商,如今二个月过去了,我们不晓得是否有进展。”

“发展商不愿做出承诺,我们不知何时可以领取房屋钥匙,我们现在只能租房住,每月还要支付房贷。”

吴文兰说,有关发展商在西马推行多项综合房产发展项目,但在沙巴,却不愿花钱完成剩下的15%工程。

沙法令未保障买家

“这显示1978年沙巴房屋发展修正法令有不足之处,让违约发展商逍遥法外。”

“在西马,购屋者利益受到相关法令保护,一旦发展商被鉴定违约,购屋者有权终止合约,发展商必须在一个月内退款。”
“但1978年沙巴房屋发展修正法令却无此条款,我们若在此时选择终止合约,发展商无须受罚缴付分文。”

“沙巴政府计划推行沙巴版大马我的第二家园计划(SMM2H),我们试问,若没有保障购屋者利益的条款,政府又如何吸引外国人在沙巴买房?”

在沙巴购房却遇上失信发展商,香港人黄健辉说不出的失望。

香港买家感到失望

来自香港的黄健辉在受访时说,他是在两年,即2018年买下One Jesselton高级公寓单位,准备和太太在沙巴长住。

“我的太太是沙巴人,因此,我拥有居留权,这两年来我都住在沙巴,我希望购买新房后有美好生活。”

“但是,事情的发展太令我失望了,在沙巴,法律似乎在偏帮发展商,在香港绝对不会发生。”

以为上市公司有诚信

路阳州议员说,One Jesselton公寓发展商是国内一家上市公司,人们一般相信上市公司的诚信。

“这次事件制造了一个非常恶劣的文化,就是你去展销厅看到任何新房产项目,不管它包装如何华丽,你可能都不敢买。”

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冯晋哲
高级公寓
烂尾楼
One Jesselton

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