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财经国际财经
5:01pm 26/10/2022
房市盛况只能回味 8月全美房价跌速以创纪录
(图:美联社)

(华盛顿26日讯)为了打压火热的通胀,联储局激进紧缩,浇熄资金行情,导致房市震荡走弱。从最新数字来看,8月全美仍呈现年增,但写下10多年来最大单月跌幅,显见高利率等不利因素笼罩,使房市反转迹象越来越明显。

根据标普道琼指数公司公布的数据,2022年8月标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数较2021年同期上涨13%,较7月的15.6%、6月的18.1%呈现增长减速,与7月相差高达2.6%,增幅放缓速度创1987年有纪录以来新高。

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与7月相比,经季节性因素调整后,8月标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数下降0.9%,连续第二个月走跌,并创2010年2月以来最大跌幅。

截至8月的12个月期间,标普CoreLogic Case-Shiller10大主要城市房价指数上升12.1%,低于7月的14.9%;20大主要城市房价指数上扬13.1%,同样低于7月的16%,亦不及《华尔街日报》调查所预期的14.4%。

值得注意的是,20大城市中,所有城市的房价涨幅均放缓,相较之下,今年2月为全面加速上涨的局面。

在联储局激进升息的背景下,今年以来,美国房贷利率翻了一倍以上。

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