中国房企压力不减 1.38兆债务2023年底到期

（北京1日彭博电）截至2023年底，中国负债累累的房地产行业将至少有2920亿美元（约1.38兆令吉）的在岸和离岸债务到期，这意味著继今年创纪录的违约浪潮之后，兑付压力可能越来越大。

今年年内还有537亿美元债务将要到期，明年第一季度将有723亿美元到期。根据《彭博社》和研究公司用益信托汇编的数据，这涵盖了在岸、离岸的债券和贷款以及国内信托贷款。

安本的亚洲固定收益主管Henry Loh称，参照2022年的情况，许多压力来源于第一季度会迎来债务到期洪峰；因此，2023年第一季度的偿付压力无疑将给已然充满挑战的环境增加困难。

不过也存在一些好的迹象。2023年全年到期总额为2380亿美元，比今年要少大约25%，更低于2021年3810亿美元的峰值。但深高投资创始合伙人李凯称，现金流恶化意味著房地产公司明年会感受到比今年更大的偿付压力。