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财经投资法则
11:17am 29/11/2022
10年下坡路漫漫 房市重回正軌?
文/林妤芯

大马房屋价格指数(MHPI)增幅在2012年触顶达13.4%后,开始走向下坡路,到了2015年增长幅度放缓至7.4%,接下来两年又进一步缓向7.1%及6.5%。

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纵然持续增长,但涨价幅度日益收窄,2018年更是显著压缩至3.3%,冠病疫情后,2020年的增幅剩1.2%,而最新的数据显示,去年屋价指数初估仅增0.6%。

换句话说,在近10年内,屋价涨势由13.4%一路收窄至0.6%,这是否意味着房产泡沫已经完全消失殆尽,接下来的房价即将触底回升?抑或,大马房产将打破“十年河东、十年河西”的传统10年周期,而继续欲振乏力呢?

《投资致富》特别策划“盛衰10年路”系列,一览这10年房价轨迹,在经历长期增长放缓后能否在明年回归周期正轨?

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