(亚庇7日讯)民主行动党籍路阳州议员冯晋哲透露,州工程部已就部分甘拜园岭花园楼房建筑结构进行取芯测试(coring test),研究建筑物的安全水平和结构完整性,在抽取检验的25个混凝土样本,均显示该区建筑物的混凝土强度出现结构性退化。
他说,副首长兼工程部长拿督斯里邦莫达在州议会以书面回复他的提问时指出,该部估计需要耗资20万令吉聘请顾问公司进行更深入及专业地对于该廉价住宅房楼进行研究工作,以审视要修建或拆除。
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需3个月研究
冯晋哲发表文告指出,邦莫达答复时指出,地政部隶下的城市及房屋发展局12月中旬展开预计耗时3个月的研究工作,报告将成为下一步行动的指南。
政府在多年前已把当地楼房全数售予低收入群体,因此,当局欲对单位采取任何行动和开发计划之前,都需要获得单位买主和用户的同意。
冯晋哲说:“以海沙为建造材料的甘拜园岭花园廉价住宅房楼如今已经破旧不堪,墙壁石泥脱落、断壁残垣,存在<7740>极高危的倒塌风险,州政府必须立即采取行动与各相关部门商讨解决方案。”
冯晋哲促请沙巴政府立即处理都市更新的问题,在意外发生前寻求长远方案提升和更新这些老旧设施,避免建筑物因老旧而出现危楼情况,否则未来这将成为亚庇市的一大问题。
设都市更新局
冯晋哲举例,在许多的外国城市,也一样的存在着老旧建筑物的问题,各国城市都拥有一套全面的都市更新计划,对这些老旧建筑物采取相应的解决方案,以确保这些建筑物完好安全的保存和保养。
“我们可以效仿一些城市如新加坡,成立都市更新局,检验所有超过30年的建筑物,如果建筑物结构不合格,其中方法就是拆除重建,以推动都市更新计划,让都市土地得以有计划地再次开发利用,复苏都市机能,改善社区居民的居住环境。”
“槟城就是大马推动都市更新的先驱,槟州为了让土地能更有效地使用,在多个州政府属下组屋区进行都市更新计划,重建廉价住宅房楼,兴建单位密度更高的组屋,并将部分单位分配给原本的居民,剩余的单位则以可负担房屋的方式售卖予槟州人民。”
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