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5:09pm 08/12/2022
不守条规 芙公市逾20租户被取消续租
报道/摄影:陈劭扬
供FB/不守条规,芙公市逾20租户被取消续租
这些年来,部分租户霸占档口却不进行商业活动,令很多申请者无法入驻公市做生意。

(芙蓉8日讯)芙蓉公市内不尊重条规的,月前在经过市政厅的整顿后,近期已经有超过20个租户被取消续租,相关档口目前已被收回,除了会腾空给有需要的商家,市政厅也希望为公市注入新元素,带动更多新人潮前往公市消费。

芙蓉市政厅曾于今年9月,向公市的租户展开“追租行动”,以追回被拖欠已久的租金,之后在10月期间,市政厅也为公市租户办理签署及更新租约。

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“在经过这系列的后续行动,目前我们已经过滤出来,超过20个租户是因为没有遵守条规,而被取消续租的资格。”

芙蓉市议员何永铧受询时说,这是他目前所收到的通知信函,而他相信类似的情况还会陆续出现,因此,他猜测不获续租的租户,将会比目前所掌握到的数目更多。

他强调,市政厅能够以低价将公市档口租给商家,是希望能够帮助小商家做生意,同时也带动公市的经济及商业活动。

但他透露,公市档口这些年来,却被有心人士滥用作为其他用途,使到很多想要入驻但面临成本问题的商家,没有机会在公市做生意。

因此,他说,为了让公市的档口能够得到善用,市政厅也透过各种方案来过滤现有的租户,务求让每个档口的租户,是真正利用档口来做生意。

供FB/不守条规,芙公市逾20租户被取消续租
何永铧:市政厅在经过过滤后,目前已经有超过20个租户被取消续租的资格。

何永铧指出,现阶段超过20个被取消续租的租户,被取消资格的原因来自多方面,其中之一最明显的,就是档口在资料虽然是被出租,但一直都没有进行任何商业活动。

此外,他披露,也有一些租户则是私下进行转租的问题,以及有些公司贪图公市档口租金便宜,就将档口申请到后,作为临时仓库或办事处,实则也是没有进行任何商业活动或买卖服务。

“这就导致很多民众会看到公市的档口长期关着,原本想要在公市做生意的人,也因此失去机会。”

他不排除市政厅的行动或许会引起部分租户的非议,但同时也有部分租户因为想要选择更好的档口位置时,往往会面临申请或租不到新档口的问题。

无论如何,市政厅的决定,也是出于为公市未来前景作为出发点,而进行考量。

他举例,过去几年来,市政厅经常面临欠租的问题,可是如果租户不断欠租,市政厅收不回款项,要如何维持日常开销,甚至把钱用来推动公市的发展呢?

“不能再以疫情作为借口,既然选择了租下档口,租户也应该履行合约精神,遵守合约规定的条例。”

供FB/不守条规,芙公市逾20租户被取消续租
芙蓉市政厅曾设立柜台向租户“追租”,让租户尽快缴清租金。

另一方面,何永铧也说,随着公市档口腾空后,来临几周,市政厅也会对新的申请者进行一轮面试,让新商家填补档口空缺,入驻公市做生意,

他强调,在即将展开的面试中,为了避免档口的重复性高,当局会倾向选择新元素的入驻,借此为公市吸引其他方面的人流。

“比如,芙蓉公市现在没有眼镜店,提供免费验眼服务,同时也没有一间复印店,这些都是我们可以考虑,让这类商家到公市做生意。”

他也欢迎任何有意入驻公市做生意的商家,可到透过正规管道,向市政厅做出申请,申请者也会事前进行面试,他也提醒民众,切勿为了贪图方便,而透过不合法管道申请公市档口。

供FB/不守条规,芙公市逾20租户被取消续租
被取消续租的租户,将会收到通知信。

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