明年落实地价等值估价法  灵市厅：缩短批准发展期限

（八打灵再也20日讯）为改善及加快房地产申请的程序，八打灵再也市政厅将于明年1月起实施地价等值估价法，即由市政厅物业管理与评估组自行为土地价值进行评估，让发展商省却自聘资产估价师的费用。

八打灵再也市长莫哈末阿兹汉今日主持八打灵再也市政厅常月会议时表示，房产业发展受到冠病疫情冲击而受到影响，因此市政厅重新检讨并改善相关的申请程序及指南，并缩短批准发展的期限。

每隔2年评估一次

莫哈末阿兹汉说，此前发展商在提交任何发展申请时，必须自行委任合格的资产估价师，并进行地价评估工作后准备报告。

“随着实施地价等值估价法，市政厅物业管理与评估组根据市场浮动准备土地的估价资料，并同意推行用于征收发展费用的地价等值估价法。”

无论如何，他说，发展商的发展费用与概率不会有任何变化。不过，他说，市政厅考量到地价根据当前的发展出现变化及浮动，因此他们将在每相隔2年进行一次评估工作。

“地价等值估价法措施不仅能缩短及加快房产发展的批准速度，同时也能让发展商省下委任资产估价师的费用。”