申请转让或延长土地租赁期 槟州土地溢价获折扣

减轻地契到期者的焦虑

“土地溢价是根据土地的市价评估，这项评估将由土地估价与服务局（JPPH）进行。 ”

他说，州政府希望这项土地溢价折扣能惠及槟州的地契持有者，同时减轻该些租赁地契已到期的持有者的焦虑，例如升旗山和槟州其他地区。

与会者有槟州第二副首长拉玛沙米、行政议员杨顺兴和拿督阿都哈林、槟州土地及矿物局局长祖基菲。

10年内不可转让土地 

曹观友补充，州政府所给予的土地溢价折扣优惠，须遵守特定的条件，包括在注册土地持有权的日期算起，10年内不可转让有关土地。

“如果地契持有者欲在这10年内出售有关土地，则将被收取100%的溢价（以早前支付的溢价折扣作为依据）。”

他说，至于一些特殊情况，如妻子转让给丈夫，父亲转让给孩子，则根据个别情况处理。

他解释，这项条件是为了遏制各方试图利用州政府提供的折扣，进行土地买卖的投机活动。

地契还没到期也可申请 

祖基菲指出，在2023年，共有56张地契将到期；2024年至2030年期间，则有208张地契将到期。

曹观友提醒，对于租赁期即将届满的土地持有单位，无需等到最后一分钟才申请延长。即便剩下10年或20年，现在也可提出申请。

“对于这些租赁还没到期的类别，土地溢价也会根据租赁期届满时的市价，做出评估。”

槟州生猪肉出口受影响 

另一方面，曹观友被询及槟州非洲猪瘟的情况时指出，疫情确实对槟州的生猪肉出口造成一些影响，但目前还不知具体的受影响程度。

他说，基于槟州生猪肉向来供多于求，所以目前还能保持自供自足，本地生猪肉供应仍能应付本地市场需求，无需从外州购买生猪肉。

他补充，州内因非洲猪瘟关闭的养猪场仍维持在11座，当局将根据最新情况做出汇报。

他也说，由于需要销毁的猪太多，当局不能采用焚烧的方式，只能土埋，槟州发展机构方面将做出配合，提供埋葬猪只的土地。